Terrain zone D ??

Bonjour, on me prête un terrain en zone D, 2 bâtis non cadastres sont là depuis plus de 20 ans. lorsque je l'ai pris je ne connaissais pas sont classement et j'ai commencé une activité agricole. c'est difficile de trouver un endroit où travailler en élevage, mais en plus les réglementations me sont inconnues.
que dois je savoir. il y a edf et téléphone, mais pas l'eau ni assainissement., c'est en m'en préoccupant que j'ai eu ces infos. merci de bien vouloir m'eclairer.