Bon de visite agence
dioude17
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
j'ai visité un appart avec un agent et signé un bon de visite. J'ai fait une proposition de prix à l'agent qui n'a pas été accepté par le vendeur.
Mon épouse en cherchant de sont côté a été informé par une amie de la vente de cet appartement et a pris contact en direct avec le vendeur pour lui faire une proposition. Elle a visité l'appart et le vendeur a accepté la proposition.
Suis je obligé de rémunérer l'agence qui m'a fait visité en premier l'appartement ?
Le prix que je devais payer avec la première agence était au dessus du prix pour lequel je pouvais avoir mon accord de prêt bancaire. Donc il ne m'était pas possible de pouvoir acheter l'appart.
Mon épouse a pu négocier avec le vendeur en direct et le prix moins les frais d'agence nous permettent d'acheter.
Quelles solutions avons nous ?
Si on fait la vente en direct avec le vendeur, l'agence peut elle nous faire un procès ?
Merci
j'ai visité un appart avec un agent et signé un bon de visite. J'ai fait une proposition de prix à l'agent qui n'a pas été accepté par le vendeur.
Mon épouse en cherchant de sont côté a été informé par une amie de la vente de cet appartement et a pris contact en direct avec le vendeur pour lui faire une proposition. Elle a visité l'appart et le vendeur a accepté la proposition.
Suis je obligé de rémunérer l'agence qui m'a fait visité en premier l'appartement ?
Le prix que je devais payer avec la première agence était au dessus du prix pour lequel je pouvais avoir mon accord de prêt bancaire. Donc il ne m'était pas possible de pouvoir acheter l'appart.
Mon épouse a pu négocier avec le vendeur en direct et le prix moins les frais d'agence nous permettent d'acheter.
Quelles solutions avons nous ?
Si on fait la vente en direct avec le vendeur, l'agence peut elle nous faire un procès ?
Merci
2 réponses
bonjour
vous ne pouvez pas traiter en direct avec le vendeur compte tenu que vous avez signer un bon de visite
¨Même si c'est votre epouse qui a négociée , vous devez attendre
le delais d'un an pour pouvoir passer directement avec le vendeur
contactez votre protection juridique de votre assurance qui sera à même de mieux vous repondre que moi
cdt
vous ne pouvez pas traiter en direct avec le vendeur compte tenu que vous avez signer un bon de visite
¨Même si c'est votre epouse qui a négociée , vous devez attendre
le delais d'un an pour pouvoir passer directement avec le vendeur
contactez votre protection juridique de votre assurance qui sera à même de mieux vous repondre que moi
cdt
Bonsoir
Vous , vous ne risquez rien c'est le vendeur qui sera poursuivi par l'agence en dommages et intérêts
A la limite, si le vendeur ignore ses obligations, ce n'est pas votre problème, vous signez un compromis, le vendeur ne peut plus se rétracter ( remplissez scrupuleusement les obligations liées aux conditions suspensives ) et laissez agence et vendeur se débrouiller, car l'agence ne pourra pas interdire la vente ni la bloquer !
Vous , vous ne risquez rien c'est le vendeur qui sera poursuivi par l'agence en dommages et intérêts
A la limite, si le vendeur ignore ses obligations, ce n'est pas votre problème, vous signez un compromis, le vendeur ne peut plus se rétracter ( remplissez scrupuleusement les obligations liées aux conditions suspensives ) et laissez agence et vendeur se débrouiller, car l'agence ne pourra pas interdire la vente ni la bloquer !
La législation juridique et financière évolue en permanence...