L'acquéreur n'a pas signé de bon de visite
Fermé
FORESTINE
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^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
L'éventuel acquéreur de ma maison a été présenté par l'agence qui a le mandat de ma maison de vente de ma maison. Ce client n'a pas signé de bon visite auprès de l'agence et me certifie que je peux lui vendre mon bien en direct et que cela me causerait aucun préjudice. J'ai un contrat d'un an avec l'agence et l'exclusivité est arrivée à son terme aujourd'hui. Mon éventuel acquéreur voudrait signer un compromis le 5 octobre prochain. Avant de m'engager, je souhaiterais avoir des conseils. Dans cette affaire je ne gagne rien de plus que de vendre ma maison. Quant à mon éventuel acquéreur, il gagne les frais d'agence.
MERCI DE REPONSE RAPIDE.
L'éventuel acquéreur de ma maison a été présenté par l'agence qui a le mandat de ma maison de vente de ma maison. Ce client n'a pas signé de bon visite auprès de l'agence et me certifie que je peux lui vendre mon bien en direct et que cela me causerait aucun préjudice. J'ai un contrat d'un an avec l'agence et l'exclusivité est arrivée à son terme aujourd'hui. Mon éventuel acquéreur voudrait signer un compromis le 5 octobre prochain. Avant de m'engager, je souhaiterais avoir des conseils. Dans cette affaire je ne gagne rien de plus que de vendre ma maison. Quant à mon éventuel acquéreur, il gagne les frais d'agence.
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4 réponses
Effectivement, l'acquéreur ne risque rien.
Si l'agence s'aperçoit de la chose, c'est contre vous qu'elle ce retournera pour vous réclamer les honoraires prévus au mandat.
Si l'agence s'aperçoit de la chose, c'est contre vous qu'elle ce retournera pour vous réclamer les honoraires prévus au mandat.
Bonsoir
Encore une histoire d'acheteur malhonnête, qui cherche à truander !
Le bon de visite est une preuve "parmi d'autre" , si l'agence peut prouver que l'acheteur a eu connaissance du bien par son intermédiaire , vous ne pourrez pas signer sans verser de dommages et intérêts à l'agence ( et c'est bien normal, commentaire perso qui n'engage que moi)
d'autre part , une personne (malhonnête en puissance ( et me certifie que je peux lui vendre mon bien en direct et que cela me causerait aucun préjudice. il veut truander et en même temps vous embarquer dans une possible galère !
Posez lui donc les questions suivantes: demandez des preuves que vous ne risquez rien , jurisprudence, , comment il finance l'achat, quels sont ses revenus , quelle banque il a consulté avec simulation , etc ( documents à l'appui bien sûr)
En conclusion, il ne peut pas certifier que vous ne risquez rien
Cordialement
Encore une histoire d'acheteur malhonnête, qui cherche à truander !
Le bon de visite est une preuve "parmi d'autre" , si l'agence peut prouver que l'acheteur a eu connaissance du bien par son intermédiaire , vous ne pourrez pas signer sans verser de dommages et intérêts à l'agence ( et c'est bien normal, commentaire perso qui n'engage que moi)
d'autre part , une personne (malhonnête en puissance ( et me certifie que je peux lui vendre mon bien en direct et que cela me causerait aucun préjudice. il veut truander et en même temps vous embarquer dans une possible galère !
Posez lui donc les questions suivantes: demandez des preuves que vous ne risquez rien , jurisprudence, , comment il finance l'achat, quels sont ses revenus , quelle banque il a consulté avec simulation , etc ( documents à l'appui bien sûr)
En conclusion, il ne peut pas certifier que vous ne risquez rien
Cordialement
MERCI A TOUS CEUX QUI ONT REPONDU A MA DEMANDE ET QUI M'ONT PERMIS DE VOIR PLUS CLAIR. SINCERE GRATITUDE. TRES CORDIALEMENT
La législation juridique et financière évolue en permanence...