Litige entre copropriétaires (fuite d'eau)

Bonjour,

Le copropriétaire de l'appartement au dessus du mien à une dans l'une de ses deux salles de bains.
Un de constat amiable de dégats des eaux a été établit, mon assurance se chargeant des travaux de peinture dans mon appartement.
Problème : le copropriétaire n'a pas fait les travaux, la fuite réapparaissant à chaque fois qu'il utilise cette salle de bains.
Après lui avoir demandé de faire ce faire ces travaux, il m'a répondu de pas vouloir les faire faute d'argent.
De mon coté, l'assurance de veux pas faire les travaux de peinture tant que les réparations n'ont pas été effectuées (ce que je comprends aisément).
Solution trouvé par le copropriétaire : il n'utilise plus cette salle de bains donc le problème est résolu.
La situation est bloquée.
Que faire ?