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4 réponses
joe*
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mercredi 29 septembre 2010
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1 octobre 2010
8
29 sept. 2010 à 04:35
29 sept. 2010 à 04:35
bonjour ,
demandez a votre propriétaire le détails des charges poste par poste .
et vérifiez vous - même .
demandez a votre propriétaire le détails des charges poste par poste .
et vérifiez vous - même .
Bonjour
Demandez en recommandé AR
Un info charges
https://www.avendrealouer.fr#o=lesiteimmo.com
Important sur ce lien
Le décompte des charges doit être adressé au locataire un mois avant la régularisation annuelle et les justificatifs doivent être tenus à sa disposition durant un mois.
Une lettre type pour votre cas
https://www.avendrealouer.fr#o=lesiteimmo.com
Puis en cas de suite et c'est totalement gratuit
https://www.service-public.fr
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Le décompte des charges doit être adressé au locataire un mois avant la régularisation annuelle et les justificatifs doivent être tenus à sa disposition durant un mois.
Une lettre type pour votre cas
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Puis en cas de suite et c'est totalement gratuit
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BarbieTM
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lundi 5 juillet 2010
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20 juin 2014
5 766
29 sept. 2010 à 08:57
29 sept. 2010 à 08:57
Bonjour,
C'est normal si sur votre bail il est indiqué que ces 34€ sont une provision pour charge.
Le bailleur doit alors chaque année faire une régularisation, en fonction de ce qui a été réellement consommé (puisque les 34€ n'étaient alors qu'une estimation). Il doit vous justifier cette régul par un décompte de charges détaillé.
C'est normal si sur votre bail il est indiqué que ces 34€ sont une provision pour charge.
Le bailleur doit alors chaque année faire une régularisation, en fonction de ce qui a été réellement consommé (puisque les 34€ n'étaient alors qu'une estimation). Il doit vous justifier cette régul par un décompte de charges détaillé.
Utilisateur anonyme
29 sept. 2010 à 09:01
29 sept. 2010 à 09:01
bonjour : chaque mois, vous avez payé une PROVISION POUR CHARGES, c'est à dire une sorte d'acompte, car on ne peut pas deviner le montant exact des charges à l'avance.
Et ce qu'on vous réclame, c'est la régularisation, c'est à dire qu'on a fait le calcul des charges réelles, et qu'on a déduit les acomptes (provisions sur charges que vous avez versé chaque mois) et on vous réclame la différence.
Si on vous justifie ces charges réelles, vous êtes tenu de payer.
On peut remarquer que la provision a été un peu sous évaluée, ce qui donne un supplément assez fort, ce qui fait toujours grincer des dents. Il vaut mieux que la provision soit plus proche de la réalité.
Vous pouvez vous renseigner à l'ADIL DES juristes vous conseilleront gratuitement.
ET ATTENTION souvenez-vous que tous les mois ce n'est qu'une PROVISION sur les charges que vous payez, et c'est ainsi partout.
Il y a souvent l'eau, entr'autres dans les charges, donc ce n'est pas sans limite, il faut faire attention à la conso, sinon ça alourdira la note.
Et ce qu'on vous réclame, c'est la régularisation, c'est à dire qu'on a fait le calcul des charges réelles, et qu'on a déduit les acomptes (provisions sur charges que vous avez versé chaque mois) et on vous réclame la différence.
Si on vous justifie ces charges réelles, vous êtes tenu de payer.
On peut remarquer que la provision a été un peu sous évaluée, ce qui donne un supplément assez fort, ce qui fait toujours grincer des dents. Il vaut mieux que la provision soit plus proche de la réalité.
Vous pouvez vous renseigner à l'ADIL DES juristes vous conseilleront gratuitement.
ET ATTENTION souvenez-vous que tous les mois ce n'est qu'une PROVISION sur les charges que vous payez, et c'est ainsi partout.
Il y a souvent l'eau, entr'autres dans les charges, donc ce n'est pas sans limite, il faut faire attention à la conso, sinon ça alourdira la note.
La législation juridique et financière évolue en permanence...