Revisite avant achat définitif
Chipie
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kasom Messages postés 33828 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
J'ai signé un compromis pour une maison.
La propriétaire me refuse une revisite avant la signature de l'acte définitif. En a t elle le droit ? Le Notaire ne veut pas intervenir et l'agence immobilière encore moins.
Que puis je faire ?
Merci de votre réponse.
J'ai signé un compromis pour une maison.
La propriétaire me refuse une revisite avant la signature de l'acte définitif. En a t elle le droit ? Le Notaire ne veut pas intervenir et l'agence immobilière encore moins.
Que puis je faire ?
Merci de votre réponse.
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4 réponses
Bonsoir,
Vous avez le droit de demander une visite avant la signature de l'acte de vente.
Le notaire n'a pas le choix dans ce type de cas, il doit intervenir en tant que professionnel car au moment de la signature, si le bien ne correspond plus a ce qui a été indiqué sur le compromis de vente, sa responsabilité pourra être engagée.
Envoyer a chacun un courrier en recommandé avec accusé de réception spécifiant que vous demandez à faire une visite du bien avant la signature définitive de l'acte de vente.
Vous avez le droit de demander une visite avant la signature de l'acte de vente.
Le notaire n'a pas le choix dans ce type de cas, il doit intervenir en tant que professionnel car au moment de la signature, si le bien ne correspond plus a ce qui a été indiqué sur le compromis de vente, sa responsabilité pourra être engagée.
Envoyer a chacun un courrier en recommandé avec accusé de réception spécifiant que vous demandez à faire une visite du bien avant la signature définitive de l'acte de vente.
Bonsoir,
Vous ne pouvez rien faire. Les expertises et contre visite sont négociées voir obligatoire avant le compromis.
Vous ne pouvez rien faire. Les expertises et contre visite sont négociées voir obligatoire avant le compromis.
Bon, Chipie,
Vous avez deux avis différents, d'ailleurs j'ai peut-être tort... (mais ça m'étonnerait).
Pouvez-vous nous indiquer l'objet de cette contre visite ?
Vous avez deux avis différents, d'ailleurs j'ai peut-être tort... (mais ça m'étonnerait).
Pouvez-vous nous indiquer l'objet de cette contre visite ?
Bonsoir Chipie
Dans les compris il est généralement spécifié:
pendant le temps qui précède cette signature,le VENDEUR s'interdit également d'apporter aucune modification aux dits biens , d'y entreprendre des travaux et démolitions quelconques, à l'exception des travaux nécessaires qu'il pourrait être amené à effectuer à ses frais pour les conserver dans leur état actuel .
Le vendeur ne peut pas vous empêcher de vérifier ce point avant la signature du compromis. Je vous conseille de vérifier le jour de la signature, avant d'aller chez le notaire
Si la visite vous est vraiment refusée, voyez avec votre notaire qu'il bloque une partie des fonds versés jusqu'au contrôle de la maison après réception des clés.
Dans les compris il est généralement spécifié:
pendant le temps qui précède cette signature,le VENDEUR s'interdit également d'apporter aucune modification aux dits biens , d'y entreprendre des travaux et démolitions quelconques, à l'exception des travaux nécessaires qu'il pourrait être amené à effectuer à ses frais pour les conserver dans leur état actuel .
Le vendeur ne peut pas vous empêcher de vérifier ce point avant la signature du compromis. Je vous conseille de vérifier le jour de la signature, avant d'aller chez le notaire
Si la visite vous est vraiment refusée, voyez avec votre notaire qu'il bloque une partie des fonds versés jusqu'au contrôle de la maison après réception des clés.
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