Frais de recherche d'un locataire facturé
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BarbieTM
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20 juin 2014
5 766
22 sept. 2010 à 17:12
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Les frais d'agence sont payés par les locataires normalement... En gros ils piochent des deux côtés !
-1 : La loi impose que lorsqu'un mandataire intervient pour la signature d'un bail d'habitation les honoraires sont partagés par moitié entre le bailleur et le locataire. Loi n°89-462 du 6 juillet 1989.
Dites leur d'annuler ces frais si il ne veulent pas que vous changiez d'agence.
-1 : Le mandat de gestion doit préciser une durée, permettant de déterminer une date de prochaine échéance de la durée initiale ou de la période en cours suite à reconduction tacite, ainsi qu'une durée de préavis pour notifier la résiliation.
-1 : La loi impose que lorsqu'un mandataire intervient pour la signature d'un bail d'habitation les honoraires sont partagés par moitié entre le bailleur et le locataire. Loi n°89-462 du 6 juillet 1989.
Dites leur d'annuler ces frais si il ne veulent pas que vous changiez d'agence.
-1 : Le mandat de gestion doit préciser une durée, permettant de déterminer une date de prochaine échéance de la durée initiale ou de la période en cours suite à reconduction tacite, ainsi qu'une durée de préavis pour notifier la résiliation.
BarbieTM
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22 sept. 2010 à 14:23
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Bonjour,
Le contrat doit mentionner les tâches que doit effectuer l'agence... La recherche de locataire en fait-elle partie ?
Si oui, c'est un service compris dans le forfait initial. Si non... C'est un service à part, facturé.
Le contrat doit mentionner les tâches que doit effectuer l'agence... La recherche de locataire en fait-elle partie ?
Si oui, c'est un service compris dans le forfait initial. Si non... C'est un service à part, facturé.
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Bonjour
Les frais d'agence sont payés par les locataires normalement... En gros ils piochent des deux côtés !
Dites leur d'annuler ces frais si il ne veulent pas que vous changiez d'agence. Donnez leur également des directives quand à la recherche des locataires : qu'ils recherchent des personnes stables, pas des étudiants qui ne vont rester qu'un an et à qui ils pourront facturer des frais d'agence tous les ans.
Cordialement
Les frais d'agence sont payés par les locataires normalement... En gros ils piochent des deux côtés !
Dites leur d'annuler ces frais si il ne veulent pas que vous changiez d'agence. Donnez leur également des directives quand à la recherche des locataires : qu'ils recherchent des personnes stables, pas des étudiants qui ne vont rester qu'un an et à qui ils pourront facturer des frais d'agence tous les ans.
Cordialement
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