Frais de recherche d'un locataire facturé

Les frais d'agence sont payés par les locataires normalement... En gros ils piochent des deux côtés !
-1 : La loi impose que lorsqu'un mandataire intervient pour la signature d'un bail d'habitation les honoraires sont partagés par moitié entre le bailleur et le locataire. Loi n°89-462 du 6 juillet 1989.

Dites leur d'annuler ces frais si il ne veulent pas que vous changiez d'agence.
-1 : Le mandat de gestion doit préciser une durée, permettant de déterminer une date de prochaine échéance de la durée initiale ou de la période en cours suite à reconduction tacite, ainsi qu'une durée de préavis pour notifier la résiliation.

MERCI POUR TOUTES LES REPONSES RECUES

merci pour toutes les réponses

Bonjour,

Le contrat doit mentionner les tâches que doit effectuer l'agence... La recherche de locataire en fait-elle partie ?
Si oui, c'est un service compris dans le forfait initial. Si non... C'est un service à part, facturé.

Bonjour

Les frais d'agence sont payés par les locataires normalement... En gros ils piochent des deux côtés !

Dites leur d'annuler ces frais si il ne veulent pas que vous changiez d'agence. Donnez leur également des directives quand à la recherche des locataires : qu'ils recherchent des personnes stables, pas des étudiants qui ne vont rester qu'un an et à qui ils pourront facturer des frais d'agence tous les ans.

Cordialement