Achat maison et squatter

Bonjour,

J'achète une vieille maison, on vient de signer le compromis. Lors de la visite avec l'agent immobilier, un vieux monsieur était dans la maison, qq qui ne devait pas rester. Nous sommes repasser voir la maison avec l'autorisation des proprios (ils sont plusieurs sous forme de SCI), le monsieur est toujours là. C'est un retraité qui veut une solution de rechange, qui n'a été prévenu de la vente de la maison que verbalement.
De plus j'ai apris qu'il était là depuis une dizaine d'année, qu'il était loger à titre gratuit, qu'il n'y a pas de bail écrit. Je ne suis pas sûr qu'il est une assurance habitation. Il est à la retraite depuis 4 mois, mais dans une situation précaire. Il a une soeur qui c'est proposée de l'héberger mais il ne veut pas la voir. Il a travailler pendant des années pour l'un des propriétaires en tant qu'ouvrier agricole coome cela se pratiquait souvent en campagne. Il a laisser la maison se délabrer totalement, elle est insalubre.

Toutefois, en me renseignant tant bien que mal, il se pourrait que si ce monsieur ne veuille pas partir il ne peut y être contraint et serai dans son droit? Est ce vrai?

L'un des propriétaires veut le mettre dans un mobil home sur un de ces terrains. Le monsieur n'est pas contre, mais je sais que c'est interdit. Si cela ce faisait, c'est en plein bois cela ne se verra pas tout de suite. Est-ce qu'il pourrait nous réclamer quelque chose s'il est contraint un jour de quitter son mobil home une fois que nous serons installés dans la maison.
Dans le compromis il est spécifier qu'il ny a pas de locataire, donc est ce que je pourrai casser la vente à leur tort si on ne peut pas faire partir cette personne.