Obligation de repeindre apres 5ans de locatio
timea
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^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
je loue un appartement depuis plus de 5 ans, et je dois faire mon état des lieux en Novembre 2010. Suis-je obliger de repeindre l'appartement pour récuperer totalement ma caution ou y a t il une lois qui " concidere" qu'il s'agit d'une usure normale et donc qui me " dispense " de repeindre.
Merci pour vos réponse
je loue un appartement depuis plus de 5 ans, et je dois faire mon état des lieux en Novembre 2010. Suis-je obliger de repeindre l'appartement pour récuperer totalement ma caution ou y a t il une lois qui " concidere" qu'il s'agit d'une usure normale et donc qui me " dispense " de repeindre.
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2 réponses
Bonjour,
S'il s'agit uniquement de vétusté, non vous n'êtes pas obligé de repeindre. Vétusté = usure normale. Donc pas de votre fait.
Par contre, s'il s'agit d'un manque d'entretien ou d'une dégradation, la réfection pourra vous être retenue.
Une peinture qui s'écaille pour cause d'humidité : ce n'est pas de la vétusté...
Une peinture jaunie par le tabac parce que les occupants fument : ce n'est pas de la vétusté...
Par COntre, une peinture avec des traces plus claires aux endroits où il y avait des meubles, tableaux, etc... : c'est de l'usure normale;
S'il s'agit uniquement de vétusté, non vous n'êtes pas obligé de repeindre. Vétusté = usure normale. Donc pas de votre fait.
Par contre, s'il s'agit d'un manque d'entretien ou d'une dégradation, la réfection pourra vous être retenue.
Une peinture qui s'écaille pour cause d'humidité : ce n'est pas de la vétusté...
Une peinture jaunie par le tabac parce que les occupants fument : ce n'est pas de la vétusté...
Par COntre, une peinture avec des traces plus claires aux endroits où il y avait des meubles, tableaux, etc... : c'est de l'usure normale;
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