Renégocier un prêt pour la location
lamag
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lamag49 - 12 sept. 2010 à 22:15
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2 réponses
Bonjour,
pour louer un bien en conservant un prêt à taux 0, il y a des choses à respecter. C'est très contraignant sachant que tu ne pourras louer ton bien qu'avec des plafonds de loyer généralement très bas.
Je pense donc que ta banque te propose simplement de ne plus recourir à ton prêt à taux 0 en te le faisant rembourser (pas anticipation) par un nouvel emprunt classique qui lui, ne sera plus à 0%.
Dans ton message, tu ne précises pas ce qu'elle t'a proposé pour la partie du prêt qui n'est pas à taux 0.
La question est : pourquoi "revoir mon prêt pour que je mette mon bien à la location"
Ne souhaites-tu pas simplement le renégocier pour bénéficier d'un meilleur taux ?
Dans ce cas là, aucun rapport avec le fait de le mettre en location.
Pour le reste, il me semble bien qu'un prêt à taux 0 ne peut pas se transférer d'une banque à l'autre.
Pour l'avoir vécu, j'ai préféré rembourser mon taux 0 cash avant de mettre un appart en location...
Il ne me reste donc maintenant qu'un prêt bancaire classique que je peux négocier si besoin avec ma banque d'origine ou bien un autre établissement...
Est-ce que cette réponse t'éclaire un peu ?
pour louer un bien en conservant un prêt à taux 0, il y a des choses à respecter. C'est très contraignant sachant que tu ne pourras louer ton bien qu'avec des plafonds de loyer généralement très bas.
Je pense donc que ta banque te propose simplement de ne plus recourir à ton prêt à taux 0 en te le faisant rembourser (pas anticipation) par un nouvel emprunt classique qui lui, ne sera plus à 0%.
Dans ton message, tu ne précises pas ce qu'elle t'a proposé pour la partie du prêt qui n'est pas à taux 0.
La question est : pourquoi "revoir mon prêt pour que je mette mon bien à la location"
Ne souhaites-tu pas simplement le renégocier pour bénéficier d'un meilleur taux ?
Dans ce cas là, aucun rapport avec le fait de le mettre en location.
Pour le reste, il me semble bien qu'un prêt à taux 0 ne peut pas se transférer d'une banque à l'autre.
Pour l'avoir vécu, j'ai préféré rembourser mon taux 0 cash avant de mettre un appart en location...
Il ne me reste donc maintenant qu'un prêt bancaire classique que je peux négocier si besoin avec ma banque d'origine ou bien un autre établissement...
Est-ce que cette réponse t'éclaire un peu ?
Bonjour,
vous pouvez éventuellement mettre votre maison en location avec un loyer qui peut couvrir le montant du remboursement. Vous serez toujours propriétaire et en cas de soucis, vous pourrez reprendre votre maison a la fin du bail de votre locataire en de dénonçant 6 mois à l'avance. C'est une solution, mais d'autres internautes viendront certainement vous donner d'autres "tuyaux"
Cordialement
vous pouvez éventuellement mettre votre maison en location avec un loyer qui peut couvrir le montant du remboursement. Vous serez toujours propriétaire et en cas de soucis, vous pourrez reprendre votre maison a la fin du bail de votre locataire en de dénonçant 6 mois à l'avance. C'est une solution, mais d'autres internautes viendront certainement vous donner d'autres "tuyaux"
Cordialement
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12 sept. 2010 à 22:15
ta réponse est intéressante je t'en remercie.
La banque ne me propose pas de racheter le pret en sa totalité pour moi sa aurait été beaucoup mieux.
Pour ce qui est du rembourcement du pret a taux 0 je ne peut pas le rembourcé cash pas assez d'économie, donc je vais me réengager.