Annuler la vente cause de mérule [Résolu/Fermé]

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 yoyo22 -
Bonjour,

J'ai acheté une maison (signature de l'acte de vente fin juillet), j'ai commencé les travaux de rénovation cette semaine et je me suis aperçu que sous le plancher la merule était entrain d'attaquer une petite surface, ainsi qu'à l'étage j'ai démonté du lambris sur lequel des traces de fibres blanches sont apparentes.
Le diagnostic ne parle pas de Merule. Qu'elle est la procédure à suivre pour annuler la vente et récupérer mon argent.
je vais faire appel à un expert du traitement en attendant vos réponse.
Je vous remercie d'avance car je suis desespéré.

3 réponses

Bonjour,

Pour vous tenir au courant de mon affaire, j'ai pris une PJ ce matin qui m'aidera en cas de non arrangement a l'amiable, puis j'ai appelé le notaire qui lui a appelé le diagnostiqueur, il revient de vacances mercredi et viens constaté et prendre un échantillons pour le faire annalyser si il s'avèrent etre de la mérule l'assurance du diagnostiqueur prend en charge l'annulation de la vente ou les frais de rénovations.... si l'échantillons n'est pas de la mérule je vais venir une contre expertise.

A bientot.
3
Merci

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droit-finances 17328 internautes nous ont dit merci ce mois-ci

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Prenez contact le plus rapidement possible avec votre notaire.
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Bonjour

Etonnant que le diagnostic immobilier n'a pas été fait concernant ces champignons, qui prolifèrent dans certaine région !!!

Le diagnostic vente "Termites" doit mentionner en plus les attaques d'insectes à larves xylophages, champignons de pourriture molle ou fibreuse, et CHAMPIGNONS DE POURRITURE CUBIQUE dont MERULE !

Excellent discussion
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-4006102-maison-avec-merule


Retournez-vous contre le vendeur pour ce vice caché.
+
le diagnostic comprenais bien la verification de présence ou non de la mérule mais il n'est nullement mentionné dans le diagnostic.
si je me retourne contre le vendeur je ne pourrais pas récupérer mes frais de notaires??
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je vais faire appel à un expert du traitement en attendant vos réponse.
Pares-en à ton notaire avec le dossier de l'expert.
Les frais de notaire ? Non. Se retourner contre le vendeur, .... éventuellement.