Probleme de bornage avec un voisin

antoine - 25 août 2010 à 17:25
59francois Messages postés 62 Date d'inscription samedi 24 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 22 septembre 2010 - 25 août 2010 à 18:43
Bonjour,
nous voulons faire construire une maison sur un terrain donné par nos parents. Cependant celui ci n'est pas borné. Un géomètre expert est en train de réaliser le bornage mais un des voisins est de mauvaise foie car il revendique 1 mètre de terrain d'après les plans du cadastre qu'il a eut et ne veut donc pas signer le pv( le geometre a avoué que ce voisin lui avait dit qu'en fait il ne souhaitait pas de maison à coté de lui...).
Comment conseilleriez vous la négociation et si cela doit arriver à saisir le tribunal pouvez vous me dire d'après votre expérience combien de temps peut durer une procédure de bornage judiciaire.
cordialement

1 réponse

59francois Messages postés 62 Date d'inscription samedi 24 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 22 septembre 2010 67
25 août 2010 à 18:43
Bonjour,

Si le voisin ne veut pas signer, le geometre doit lui envoyer un Proces verbal de carence en Recommandé avec RAR c'est mieux. Ce PV de carence indique que le premier des voisins concernés peut faire une action en bornage, c'est à dire demander au tribunal un bornage judiciaire à frais communs (en général quand on touche au porte monnaie les gens changent d'avis..). En moyenne cela prend plus ou moins un an avec toute la procédure.
Dans un bornage judiciaire, celui ci se fait à frais communs donc votre voisin sera obligé de payer la moitie du prix du nouveau bornage judiciaire, grosso modo environ 1000 euros chacun. Expliquez lui qu'il n a rien à gagner sauf un an de délai sur la construction, la création d'un conflit de voisinge inutile et 1000 euros à perdre. Vous pouvez aller voir un conciliateur / médiateur pour essayer de faire comprendre cela au voisin.
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