Une question pour la caution de ms locataires
lionne7979
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Modifié par lionne7979 le 19/08/2010 à 15:30
Utilisateur anonyme - 31 août 2010 à 03:16
Utilisateur anonyme - 31 août 2010 à 03:16
A voir également:
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feloxe
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19 août 2010 à 17:44
19 août 2010 à 17:44
Vous n'avez pas besoin d'avocat pour aller a ce genre d'audience.Présentez vous avec votre dossier que vous aurez pris soin d'avoir en triple.Un pour le juge un pour l'avocat adverse.Défendez vos droits les locataires doivent remplacer les plantes mortes et vous indemniser pour les dégats.
lionne7979
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17 octobre 2011
19 août 2010 à 18:42
19 août 2010 à 18:42
oui mais le locataire est de très mauvaise fois, il n'admet rien, pour lui il a arrosé pas de sa faute si les fleurs ont crevés, une amie de ma mère a des locations, bien souvent sa lui est arrivé d'ètre obligé d'aller jusqu'au tribunal, au début elle ma dit qu'elle se déffendait toute seul comme elle ma dit maintenant elle prend un avocat il l'écrasait, j'ai pas envis de vivre sa. Déja je verrais bien se que mon avocat vat me dire le 3 si sa vaut le coup ou pas.
feloxe
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19 août 2010 à 19:28
19 août 2010 à 19:28
Je suis en litige avec ma locataire de trés trés trés mauvaise foi,je l'ai assignée en justice ,elle a pris un avocat grâce a l'aide juridictionnelle et elle a perdu nous doit des dommages et intérets et le bail a été résilié
lionne7979
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17 octobre 2011
30 août 2010 à 10:47
30 août 2010 à 10:47
oui mais sa répond pas a ma question, se que je voudrais s'avoir comme je n'ai pas marqué dans le bail le nombre de plante, croyez vous que je peu gagner, si il m'envoie au tribunal?
S'achant que j'ai pris des photos avant qu'ils partent avec le grillage pour bien montrer qu'ils ne pouvaient pas passer par dessus pour arroser et après leurs départs , montrer l'état des plantes.
Leur aide judiciare sur leur lettre me marque que je n'ai pas mentionné le nombre de plante quand les locataires sont rentrés dans la maison, c'est se qui m'intrigue.
Croyez vous que je risque de perdre a cause de sa.
Merci de me répondre
S'achant que j'ai pris des photos avant qu'ils partent avec le grillage pour bien montrer qu'ils ne pouvaient pas passer par dessus pour arroser et après leurs départs , montrer l'état des plantes.
Leur aide judiciare sur leur lettre me marque que je n'ai pas mentionné le nombre de plante quand les locataires sont rentrés dans la maison, c'est se qui m'intrigue.
Croyez vous que je risque de perdre a cause de sa.
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moisteff
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30 août 2010 à 12:00
30 août 2010 à 12:00
en effet, si le nombre de plantes n'a pas été indiqué sur l'état des lieux d'entrée, c'est un peu comme s'il n'y en avait pas...donc pas de recours...
lionne7979
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17 octobre 2011
30 août 2010 à 19:32
30 août 2010 à 19:32
sauf que sur les photos on avait mis une bache pour que les locataire n'avais mème pas a déserber, d le début, comme je leur ai dit sur 65 plantes que j'ai planté j'allais pas en mettre que 12, sur les photos sa se vois bien que elles étaient la depuis le début sa se voit bien sur les photos, je verais bien avec mon avocat
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patal34
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31 août 2010 à 01:38
31 août 2010 à 01:38
Le probleme est comment justifier une retenue sur un etat des lieux de sortie pour des biens qui n'etaient pas notés sur un etat des lieux d'entree...
C'est comme si vous demandiez le remboursement sans ticket de caisse...
Meme s'il y a des traces que des plantes etaient la, ce sont peut etre eux qui les ont arraché pour ne laisser que les plantes que vous aviez laissé...
Franchement, pour 21 plantes vous allez perdre temps et argent? Qu'ils partent et pensez au prochain etat des lieux de noter le jardin et pourquoi pas faire des photos... A L'ENTREE... ou bien faite faire l'etat des leiux par un huissier si vous voulez utiliser de l'argent a bon escient...
Bon courage
C'est comme si vous demandiez le remboursement sans ticket de caisse...
Meme s'il y a des traces que des plantes etaient la, ce sont peut etre eux qui les ont arraché pour ne laisser que les plantes que vous aviez laissé...
Franchement, pour 21 plantes vous allez perdre temps et argent? Qu'ils partent et pensez au prochain etat des lieux de noter le jardin et pourquoi pas faire des photos... A L'ENTREE... ou bien faite faire l'etat des leiux par un huissier si vous voulez utiliser de l'argent a bon escient...
Bon courage
Utilisateur anonyme
Modifié par PAULIN 2164 le 31/08/2010 à 03:40
Modifié par PAULIN 2164 le 31/08/2010 à 03:40
bonjour : En location, il faut faire simple : le moins possible de plantes, le moins possible d'arbre.
De votre point de vue, c'est beau, et ça l'est certainement, mais le locataire préfère sa chaise longue ou son canapé plutôt que de jardiner, et si on était à sa place, peut-être ferait-on de même.
Un locataire n'aura jamais, sauf très rares exceptions) le même point de vue qu'un propriétaire, et ça, il ne faut JAMAIS le perdre de vue. Il ne faut pas chercher à lui imposer trop de contraintes.
Moins vous en mettez, mieux ça ira.
Et puis arroser, ça coûte cher. L'eau de la ville dépasse largement les 3 euros au m3. Déjà qu'ils ne voudraient rien payer ou presque pour le chauffage, ils ne vont pas dépenser de l'eau pour des plantes qu'ils n'ont pas eux même planté et dont ils se foutent éperduement.
Il faut éviter le plus possible de leur donner du boulot.
De votre point de vue, c'est beau, et ça l'est certainement, mais le locataire préfère sa chaise longue ou son canapé plutôt que de jardiner, et si on était à sa place, peut-être ferait-on de même.
Un locataire n'aura jamais, sauf très rares exceptions) le même point de vue qu'un propriétaire, et ça, il ne faut JAMAIS le perdre de vue. Il ne faut pas chercher à lui imposer trop de contraintes.
Moins vous en mettez, mieux ça ira.
Et puis arroser, ça coûte cher. L'eau de la ville dépasse largement les 3 euros au m3. Déjà qu'ils ne voudraient rien payer ou presque pour le chauffage, ils ne vont pas dépenser de l'eau pour des plantes qu'ils n'ont pas eux même planté et dont ils se foutent éperduement.
Il faut éviter le plus possible de leur donner du boulot.