SOS urgent co-propriété ou pas ? vice caché ?
chapie
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gege -
gege -
Bonjour,
nous avons signé un compromis de vente fin juin, et le 6 août le notaire nous a le compromis corrigé.
Or, au mois de juin, les vendeurs disaient que la maison n'était en co-propriété mais dans le nouveau compromis une page nous signale qu'il s'agit bien d'un co-propriété mais qu'il n'y a de syndic......le notaire dit ausii dans un paragraphe qu'il se dégage de toute responsabilité....nous devons signé la vente le 20 août
A votre avis doit on se méfier ?
merci de bien vouloir nous renseigner
Chapie
nous avons signé un compromis de vente fin juin, et le 6 août le notaire nous a le compromis corrigé.
Or, au mois de juin, les vendeurs disaient que la maison n'était en co-propriété mais dans le nouveau compromis une page nous signale qu'il s'agit bien d'un co-propriété mais qu'il n'y a de syndic......le notaire dit ausii dans un paragraphe qu'il se dégage de toute responsabilité....nous devons signé la vente le 20 août
A votre avis doit on se méfier ?
merci de bien vouloir nous renseigner
Chapie
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4 réponses
Bonjour,
Pas d'inquiétude, la seul chose génante dans votre cas et que tous travaux "touchant" les parties communes doit faire l'objet d'une demande d'autorisation auprés des co propiétaire car tous le monde pariticipe au frais.
Par contre, qu'elle est la suite de "qu'il se dégage de toute responsabilité...."
Qu'elle responsabilité?
Pas d'inquiétude, la seul chose génante dans votre cas et que tous travaux "touchant" les parties communes doit faire l'objet d'une demande d'autorisation auprés des co propiétaire car tous le monde pariticipe au frais.
Par contre, qu'elle est la suite de "qu'il se dégage de toute responsabilité...."
Qu'elle responsabilité?
Bonjour,
Il y eu un vice de procédure corrigé par le notaire, chose normal.
Une copropriété irréguliérement organisé vous indique seulement que normalement il devrait y avoir un syndic pour gérer les dépenses communes aux copropriétaire.
La copropriété se crée par l'association de plusieurs propriétaires, cela suppose que vous ayez déjà contact avec une personne qui s'associerait à ce projet.
Pour les syndics bénévoles, ce qui sera votre cas, élus correctement en assemblée générale, il existe des associations ou mieux encore des 'Unions de services' qui peuvent - légalement - vous assister sur toute une palette de prestations.
En tous cas, pour ma part, je pense que vous n'avez pas à vous inquitier.
Cordialement
Il y eu un vice de procédure corrigé par le notaire, chose normal.
Une copropriété irréguliérement organisé vous indique seulement que normalement il devrait y avoir un syndic pour gérer les dépenses communes aux copropriétaire.
La copropriété se crée par l'association de plusieurs propriétaires, cela suppose que vous ayez déjà contact avec une personne qui s'associerait à ce projet.
Pour les syndics bénévoles, ce qui sera votre cas, élus correctement en assemblée générale, il existe des associations ou mieux encore des 'Unions de services' qui peuvent - légalement - vous assister sur toute une palette de prestations.
En tous cas, pour ma part, je pense que vous n'avez pas à vous inquitier.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
PS : Le vendeur à déclaré lors du compromis ne pas savoir qu'il était en copropriété.