Dédommagements abusifs...
delphine
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Bonjour,
Mes parents sont tombés sous le charme d'une maison le 6 mars 2010. Ils ont donc signé le compromis de vente avec les propriétaires. Le 13 mars ils ont pris le premier rendez-vous à la banque pour les conditions de pret immobilier et pret relais.
Or ils ont recu l'accord d'obtention du prêt à l'oral de la banque le 10 juin 2010 sous réserve des assurances.
Ma mère ayant un anneau gastrique, elle a du faire appel à un courtier d'assurance pour se trouver une assurance indépendante. Elle a donc fait appel à ce courtier le 26 mai 2010. Nous avons été averti le 16 juillet à 20h du refus de prise en charge par l'assurance. Nous avons donc contacté notre banque pour les en informer. Suite à cela, notre conseiller financier nous a proposé d'assurer a 100% mon pere via leur assurance de banque afin de palier à ce soucis.
Néanmois nous avons à ce jour toujours sans réponse de l'assurance ni des banques que nous relancons exagérement.
Cependant depuis maintenant 3 semaines, les propriétaires nous harcèlent pour savoir ce qu'il en est. Nous devions passer devant le notaire le 30 juillet 2010 mais la banque nous a laissé en suspend d'obtention de pret tant que l'assurance n'a pas donné son accord.
Or aujourd'hui suite à un appel de l'agence immobilière, nous avons appris que les propriétaires actuels allaient demander des dédommagemets à mes parents pour le délais.
Ils ont fait ce que la banque leur a conseillé c'est à dire une estimation de notre maison par un expert immobilier, le recours à un courtier d'assurance et les examens de santé en tout genre).
Je voulais donc savoir si les propriétaires avaient le droit de nous demander des dédommagements et quels étaient nos recours?
Merci beaucoup de votre attention et pour vos réponses.
Cordialement.
Delphine.
Mes parents sont tombés sous le charme d'une maison le 6 mars 2010. Ils ont donc signé le compromis de vente avec les propriétaires. Le 13 mars ils ont pris le premier rendez-vous à la banque pour les conditions de pret immobilier et pret relais.
Or ils ont recu l'accord d'obtention du prêt à l'oral de la banque le 10 juin 2010 sous réserve des assurances.
Ma mère ayant un anneau gastrique, elle a du faire appel à un courtier d'assurance pour se trouver une assurance indépendante. Elle a donc fait appel à ce courtier le 26 mai 2010. Nous avons été averti le 16 juillet à 20h du refus de prise en charge par l'assurance. Nous avons donc contacté notre banque pour les en informer. Suite à cela, notre conseiller financier nous a proposé d'assurer a 100% mon pere via leur assurance de banque afin de palier à ce soucis.
Néanmois nous avons à ce jour toujours sans réponse de l'assurance ni des banques que nous relancons exagérement.
Cependant depuis maintenant 3 semaines, les propriétaires nous harcèlent pour savoir ce qu'il en est. Nous devions passer devant le notaire le 30 juillet 2010 mais la banque nous a laissé en suspend d'obtention de pret tant que l'assurance n'a pas donné son accord.
Or aujourd'hui suite à un appel de l'agence immobilière, nous avons appris que les propriétaires actuels allaient demander des dédommagemets à mes parents pour le délais.
Ils ont fait ce que la banque leur a conseillé c'est à dire une estimation de notre maison par un expert immobilier, le recours à un courtier d'assurance et les examens de santé en tout genre).
Je voulais donc savoir si les propriétaires avaient le droit de nous demander des dédommagements et quels étaient nos recours?
Merci beaucoup de votre attention et pour vos réponses.
Cordialement.
Delphine.
1 réponse
Si dans le compromis de vente il y a la clause « sous réserve d'obtention de crédit » il ne peu rien ne vous demandez de plus si vous l'acheter.
Et si vos parents ne l'acheter pour manque de crédit, il récupère leur cation versé au notaire.
Il ne faut pas se faire impressionner par ce type de langage. Vérifier avec votre banque si vous pouvez pas avoir un aide juridique.
Et si vos parents ne l'acheter pour manque de crédit, il récupère leur cation versé au notaire.
Il ne faut pas se faire impressionner par ce type de langage. Vérifier avec votre banque si vous pouvez pas avoir un aide juridique.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je vous tiendrai bien entendu au courant de l'évolution de ce projet.
Encore merci pour votre réponse.
Cordialement.
Delphine