Provision pour régularisation charges à venir
Chouettebow
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5 août 2010 à 00:20
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 6 août 2010 à 11:17
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5 réponses
Utilisateur anonyme
5 août 2010 à 09:36
5 août 2010 à 09:36
bonjour : c'est certainement dans une copropriété, et dans ce cas il faut attendre le décompte que le syndic envoie au propriétaire. Voilà l'explication. Le syndic envoie le décompte à une certaine période, donc il faut attendre jusque là.
Et lorsqu'ils auront reçu ce décompte, s'il y a quelque chose à retenir, il le retiendront et vous enverrons le reste.
Si fin décembre il ne vous ont rien envoyé, ce ne sera pas normal, donc allez aux nouvelles de temps en temps.
Enfin, ce n'est pas anormal.
Et lorsqu'ils auront reçu ce décompte, s'il y a quelque chose à retenir, il le retiendront et vous enverrons le reste.
Si fin décembre il ne vous ont rien envoyé, ce ne sera pas normal, donc allez aux nouvelles de temps en temps.
Enfin, ce n'est pas anormal.
Bonjour
C'est la comparaison de EDL entrée et sortie qui permet (ou non) de rendre tout le dépôt de garantie en totalité
Mais une justification est indispensable
En immeuble avec un syndic il est d'usage par les agences de garder 20% dans l'attente des comptes du syndic qui est annuelle peu avant l'AG de copropriété
Chez eux c'est de l'agent placé et un sou est un sou
Un proprio privé reprend en général les comptes du syndic de l'an passé
et rajoute 5% et basta différence minime en +ou -
C'est la comparaison de EDL entrée et sortie qui permet (ou non) de rendre tout le dépôt de garantie en totalité
Mais une justification est indispensable
En immeuble avec un syndic il est d'usage par les agences de garder 20% dans l'attente des comptes du syndic qui est annuelle peu avant l'AG de copropriété
Chez eux c'est de l'agent placé et un sou est un sou
Un proprio privé reprend en général les comptes du syndic de l'an passé
et rajoute 5% et basta différence minime en +ou -
BarbieTM
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5 août 2010 à 09:53
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Bonjour,
Le bailleur a le droit de retenir 20% du dépôt de garantie en provision pour la régularisation à venir. Voir si ces 50% correspondent à + ou- 20%...
Le bailleur a le droit de retenir 20% du dépôt de garantie en provision pour la régularisation à venir. Voir si ces 50% correspondent à + ou- 20%...
Merci de vos réponses à tous, mais je viens de vérifier dans mes papiers, chaque année la régularisation pour les charges a eu lieu, la dernière a eu lieu le 17 mars 2010, ce qui fait augmenter avec un effet immédiat mais de 2€ par mois! alors pourquoi récupérer 50€ maintenant?
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BarbieTM
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Pour la TEOM, par exemple, et la régul des charges du premier semestre 2010 !