Probleme rendu caution HLM

Bonjour,

locataire depuis bientôt 4ans en HLM et suite a de nombreux problème avec notre organisme d'HLM nous déménageons.
hors nous voudrions savoir quels sont les obligations d'entretiens du logement par les bailleurs.

en effet suite a des problèmes d'humidité, nous avons toutes nos tapisseries qui se sont décollés, des marques noirs de moisissures au plafond ainsi que les peintures des fenêtres qui sont écaillées.
nous avons a plusieurs reprise contacté les HLM afin qu'ils re-fassent au moins nos tapisseries mais nos appels ont étaient vains.

maintenant que nous déménageons, l'état des lieux approchent et nous avons peur qu'ils ne nous rendent pas la caution à cause des ces problèmes.

ont-il le droit de la garder pour ces raisons, alors que nous ne pouvons aucunement contrôler humidité du logement qui est du a une mauvaise isolation

J'ai entendu dire qu'ils étaient obliger de refaire les tapisseries etc tous les 5 ans est-ce vrai? car lorsque nous avons emménager les tapisseries n'étaient pas neuves.

Merci d'avance pour vos réponse