Préavis de location réduit suite à mutation

Résolu
Iliaval - 22 juil. 2010 à 16:42
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 22 juil. 2010 à 16:58
Bonjour,

Un agent immobilier m'a dit que la preuve de mutation n'est pas obligatoire. Est-ce vrai ? Merci. Valérie

2 réponses

BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 765
22 juil. 2010 à 16:50
Bonjour,

Eh bé non, le locataire n'a pas à fournir un justificatif de sa mutation au bailleur.
Ce n'est que si le bailleur conteste le préavis réduit devant le tribunal que le locataire devra produire ses preuves devant le juge...
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GrandCaribou Messages postés 28776 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 392
22 juil. 2010 à 16:52
Sauf que dans un 1er temps le propriétaire va demander un justificatif. S'il ne l'obtient pas, il va contester le préavis au tribunal. Mais si le locataire est de bonne foi, qu'est-ce que ça lui coûte de fournir la preuve d'emblée ? :)
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 765
22 juil. 2010 à 16:58
Oui, je je suis d'accord...

Sauf que certains locataires, emm...deurs au possible, montent sur leurs grands chevaux dès qu'on touche à leurs "droits"... ;-)
Et peuvent refuser de donner ce justificatif, sans que ce soit une "preuve" de leur mauvaise foi.

Ce qui laisse, en fait, peu de marge de manoeuvre aux bailleurs. :-(
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GrandCaribou Messages postés 28776 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 392
22 juil. 2010 à 16:48
Bonjour,

Si, vous devez fournir une preuve de votre mutation !

Sinon, ça serait trop facile !

Cordialement :)
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