Problème surface terrain VEFA
jaunar
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Céline83130 Messages postés 1 Statut Membre -
Céline83130 Messages postés 1 Statut Membre -
Bonjour,
Je dois réceptionner à la fin du mois une maison individuelle en vefa.
Nous avons un gros soucis face à la modificaiton de la surface du terrain.
En faisant exeption des nombreux défaut de travaux habituel, nous avons un gros soucis sur notre terrain extérieur.
Notre maison et la dernière d'une série de 6 maisons mitoyennes, nous avions choisi de prendre la dernière et payé un prix supérieur pour n'avoir une mitoyenneté que sur un coté et disposer d'un terrain plsu grand (450m² au lieu de 300).
Mais aujourd'hui grosse surprise, chauqe terrain c'est vu scalpé une bande de 50m² pour confectionner un talus sur le haut de leur terrain.
Et au grande nouvelle, ils sont décidé de finir le dis talus (2,5m de haut à 45°) en arc de cercle sur notre terrain.
C'est donc environ 100m² de terrain extérieur que nous perdons, en résumé notre terrain à l'arriere fait 100m² au lieu de 200 utilisable sur plan.
les cloture vont je pense etre respectée donc nous aurons la surface du contrat mais seulement 50% de cette surface sera réelle et utilisable par nos locataire.
Quels sont nos recours et que devons nous faire lors de la réception des travaux.
Merci de vos réponse car nous avons grand besoin de votre aide.
Cordialement
Je dois réceptionner à la fin du mois une maison individuelle en vefa.
Nous avons un gros soucis face à la modificaiton de la surface du terrain.
En faisant exeption des nombreux défaut de travaux habituel, nous avons un gros soucis sur notre terrain extérieur.
Notre maison et la dernière d'une série de 6 maisons mitoyennes, nous avions choisi de prendre la dernière et payé un prix supérieur pour n'avoir une mitoyenneté que sur un coté et disposer d'un terrain plsu grand (450m² au lieu de 300).
Mais aujourd'hui grosse surprise, chauqe terrain c'est vu scalpé une bande de 50m² pour confectionner un talus sur le haut de leur terrain.
Et au grande nouvelle, ils sont décidé de finir le dis talus (2,5m de haut à 45°) en arc de cercle sur notre terrain.
C'est donc environ 100m² de terrain extérieur que nous perdons, en résumé notre terrain à l'arriere fait 100m² au lieu de 200 utilisable sur plan.
les cloture vont je pense etre respectée donc nous aurons la surface du contrat mais seulement 50% de cette surface sera réelle et utilisable par nos locataire.
Quels sont nos recours et que devons nous faire lors de la réception des travaux.
Merci de vos réponse car nous avons grand besoin de votre aide.
Cordialement
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