A voir également:
- Non-respect du préavis par le propriétaire
- Mon propriétaire ne répond pas à mon préavis ✓ - Forum Louer un logement
- Mon proprio ne répond pas pour l'etat des lieux de sortie - Forum Louer un logement
- Simulateur de calcul du préavis démission cdi - - Licenciement-Démission
- Modèle certificat médical pour préavis réduit - Forum Immobilier
- Modèle rapport de manque de respect au travail pdf - Guide
3 réponses
Foyer
Messages postés
18721
Date d'inscription
lundi 1 septembre 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
13 octobre 2016
7 526
16 juil. 2010 à 11:40
16 juil. 2010 à 11:40
Bonjour ,
Comme vous l'indiquez, votre proprio n'a respecté aucune des regles en la matière.
Vous pouvez parfaitement lui faire un courrier pour les lui rappeler et lui preciser qu'a defaut, vous pouvez parfaitement rester dans les lieux, le bail etant reconduit automatiquement pour 3 ans.
Ceci ne l'empeche nullement de vendre mais ce sera une vente "locataire occupant" d'où une perte dans le prix de vente.
A vous de négocier financierement votre depart (comme il le souhaite) et de lui "faire payer" son ignorance de la legislation, ou d'oser l'affronter en vous fixant sur la reconduction "automatique" du bail.
La lettre qu'il vous a fait signer n'a pas de valeur !
A vous de jouer ... !
Comme vous l'indiquez, votre proprio n'a respecté aucune des regles en la matière.
Vous pouvez parfaitement lui faire un courrier pour les lui rappeler et lui preciser qu'a defaut, vous pouvez parfaitement rester dans les lieux, le bail etant reconduit automatiquement pour 3 ans.
Ceci ne l'empeche nullement de vendre mais ce sera une vente "locataire occupant" d'où une perte dans le prix de vente.
A vous de négocier financierement votre depart (comme il le souhaite) et de lui "faire payer" son ignorance de la legislation, ou d'oser l'affronter en vous fixant sur la reconduction "automatique" du bail.
La lettre qu'il vous a fait signer n'a pas de valeur !
A vous de jouer ... !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
16 juil. 2010 à 11:49
16 juil. 2010 à 12:18
Le faire chanter c'est pas très joli comme formulation, mais c'est clair que vous êtes en position dominante et que vous pouvez lui faire une fleur en quittant les lieux, si vous le souhaitez, mais à vos conditions.
Par exemple qu'ils renonce expressément à X loyers restants et qu'il vous restitue immédiatement le dépôt de garantie.
Après tout rien n'empêche de s'arranger, mais il faut que ce soit intéressant pour vous.