Impayé
Sanka
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sanka -
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Bonjour,
je suis propriétaire depuis quelques années et jusqu'au locataire actuel je n'avais aucun problème ! Depuis 17 mois je loue à un jeune couple qui m'avait fait croire qu'ils étaient dans une situation inacceptable (location dans un logement insalubre, propio incorrect ...) bref j'ai louer, en plus "bonne poire" je leur fais 15 jours de loyer gratuit ( pas de chauffage ds l'autre logement) ! ...et un loyer versé : j'ai dus me deplacer pour l'avoir ! et depuis le cautionnaire doit me payer tous les mois ! probleme le mois prochain plus rien et le locataire n'est pas décidé à payer ou à quitter le logement ! il se permet de me narguer par sms en me disant que pour quitter le logement c'est à son bon vouloir et que c'est à moi de lui trouver un autre logement ! Je lui loue un logement irreprochable qui me permets de payer mon crédit, si je n'ai pas le loyer je ne peux pas payer mon crédit et je vais etre en difficulté financière, j'ai ma maison à payer et ma famille à faire vivre! et j'ai pas de cautionnaire, moi!!!
Le bail est signé pour 3 ans comment je peux recupérer mon logement? les procédure sont trop longues... apres il y a la période hivernale ... HELP
je suis propriétaire depuis quelques années et jusqu'au locataire actuel je n'avais aucun problème ! Depuis 17 mois je loue à un jeune couple qui m'avait fait croire qu'ils étaient dans une situation inacceptable (location dans un logement insalubre, propio incorrect ...) bref j'ai louer, en plus "bonne poire" je leur fais 15 jours de loyer gratuit ( pas de chauffage ds l'autre logement) ! ...et un loyer versé : j'ai dus me deplacer pour l'avoir ! et depuis le cautionnaire doit me payer tous les mois ! probleme le mois prochain plus rien et le locataire n'est pas décidé à payer ou à quitter le logement ! il se permet de me narguer par sms en me disant que pour quitter le logement c'est à son bon vouloir et que c'est à moi de lui trouver un autre logement ! Je lui loue un logement irreprochable qui me permets de payer mon crédit, si je n'ai pas le loyer je ne peux pas payer mon crédit et je vais etre en difficulté financière, j'ai ma maison à payer et ma famille à faire vivre! et j'ai pas de cautionnaire, moi!!!
Le bail est signé pour 3 ans comment je peux recupérer mon logement? les procédure sont trop longues... apres il y a la période hivernale ... HELP
2 réponses
Ok, il y avait donc un dossier Locapass très probablement. Comme dit Feloxe il ne vous reste que la procédure judiciaire. Cette procédure vous auriez du à la limite la commencer il y a bien longtemps pour vous éviter une carence complète de loyer.
merci pour vos commentaires. En fait on ne peut pas commencer de procedure tant que l'organisme verse les loyers ! on nous repond que le locataire n'est pas mauvais payeur puisque nous touchons les loyers! Feloxe, le prob c'est que autant de temps sans loyer c moi qui vais ne plus pouvoir payer ma propre maison ! c honteux de devoir attendre autant de temps pour recuperer ses biens, en plus ils vont repousser jusqu'à la treve hivernale et pares plus moyen de les faire sortir !!!! Faut pas s'etonner si certains proprio font sortir leur locataire par la force!!!
Sanka nous avons eu confirmation par le greffe du tribunal que l'on peut demander la suspension des échéances des prets en invoquant l'art 313-12 de la consommation.
Mon courrier est parti ce jour j'attends la réponse.D'aprés le greffe seul le juge décide donc cela ne prend que quelques jours .On attend la réponse avec impatience et angoisse
Mon courrier est parti ce jour j'attends la réponse.D'aprés le greffe seul le juge décide donc cela ne prend que quelques jours .On attend la réponse avec impatience et angoisse
La législation juridique et financière évolue en permanence...
J'ai débuté la procédure en février j'ai eu un jugement de résiliation le 1 juillet malgré 2 reports par l'avocat adverse.Ils ont 2 mois pour quitter le logement et aprés on envoie la cavalerie lourde.La préfecture leur a déja envoyé un courrier leur disant que si ils ne partaient pas d'eux même elle enverrait la gendarmerie