Maison vendue mais locataire récalcitrant.

Question

Bonjour, 
Voila, ma belle-mère a acheté une maison, des locataires étaient dedans, ils ont eu le renom et devaient quitter les lieux le 30 juin  à minuit. Ils ont bien quitté les lieux mais par leur fils, il invoque le problème qu'il n'a toujours pas trouvé un logement.

Ma belle-mère doit signer le 15 juillet normalement, mais je pense qu'il n'est pas conseillé de signer tant que le gars est toujours dedans.
Quels sont les recours de ma belle-mère ? Tout en sachant que les propiétaires se refusent a tout dialogue avec ma belle-mère et passe par l'agence pour tout problème.

Il est impératif pour elle de rentrer dans cette maison au plus vite car elle doit quitter également la maison qu'elle a vendue.

Merci pour votre aide

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : il faut contacter l'agence et le notaire pour qu'ils fassent pression sur ce fils qui reste.

Normalement les notaires repoussent l'acte tant que ce n'est pas libre.  Ce n'est pas normal d'acheter une maison "libre" si elle est encore occupée.

Donc n'hésitez pas à aller voir l'agence, pour qu'elle "harcelle" un peu ce fils de locataire qui est occupant sans droit ni titres.

Et appelez le notaire pour ce problème.

stefoot08 · Answer

le probleme, c'est que l'agence ne parvient pas a joindre le gars en question.

Et le notaire est de retour le 14 juillet seulement.

merci

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : "ne parvient pas à joindre", mais elle n'a qu'à se déplacer et l'attendre le soir. Elle prend des honoraires conséquents donc elle doit faire son boulot jusqu'au bout.

si elle se contente de l'appeler sur un portable...

Et les parents ils peuvent très bien l'héberger puisqu'il était chez eux avant. L'agence pourrait joindre les parents.

Perso, je ne signerais pas tant qu'il n'aurait pas dégagé les lieux quitte à mettre les affaires au garde meuble et réclamer les frais au vendeur. Cela aussi vous pouvez dire à l'agence que si ce n'est pas libre vous êtes obligé de mettre les affaires au garde meuble et que ce sera à la charge du vendeur.

lbigaret · Answer

Et cela se passe où ??

stefoot08 · Answer

comment ca cela se passe ou ???

lbigaret · Answer

hé bien la ville ? Le pays ? !

stefoot08 · Answer

Hélécine

lbigaret · Answer

En France sur un compromis (promesse) vous avez une date butoir et le bien serait réputé libre de toute location ou occupation. Le cas échéant il y a une clause pénale d'astreinte de x euros/jours pour régler ce type de problème.  Cela étant si la plaisanterie perdure vous seriez fondé à demander un dédommagement au propriétaire car c'est de sa responsabilité que le bien soit effectivement libre à la bonne date. Encore une fois c'est vrai pour la France mais il y a des chances pour que vous ayez une législation approchante en Belgique.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : normalement le propriétaire a dû donner congé au moins 6 mois avant la fin du bail. Et le locataire est libre de partir dès qu'il trouve quelque chose sans aucun préavis, donc de telles situations sont incompréhensibles.

Maison vendue mais locataire récalcitrant.

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