Propriétaire , locataire, travaux
Résolu
aygra
-
aygra -
aygra -
Bonjour,
je suis propriétaire d'une maison que je loue.
le mois dernier, une prise dans le mur s'est arrachée. J'ai dit à mes locataires de la faire réparer, et que je payerai l'intervention.
Je viens de recevoir la facture, d'un montant de 425 euros!
j'ai demandé à l'électricien, et il s'avère que mes locataires ont fait faire d'autres travaux d'électricité que je n'avais pas demandé (ajouter une lumière dans la salle de bain, ou remettre de l'électricité dans des prises que nous avions fait condamner, puisque nous avions fait remettre de nouvelles lignes) Je souligne que quand mes locataires ont visité la maison, je leur avais signalé que ces prises ne marchaient pas mais que les autres marchaient. J'aurai pu les enlever, mais je ne voulais pas qu'il y ai des trous dans le mur.
est ce que je suis obligée de payer? L'electricien ne devait t-il pas fournir un devis? merci de vos conseils.
je suis propriétaire d'une maison que je loue.
le mois dernier, une prise dans le mur s'est arrachée. J'ai dit à mes locataires de la faire réparer, et que je payerai l'intervention.
Je viens de recevoir la facture, d'un montant de 425 euros!
j'ai demandé à l'électricien, et il s'avère que mes locataires ont fait faire d'autres travaux d'électricité que je n'avais pas demandé (ajouter une lumière dans la salle de bain, ou remettre de l'électricité dans des prises que nous avions fait condamner, puisque nous avions fait remettre de nouvelles lignes) Je souligne que quand mes locataires ont visité la maison, je leur avais signalé que ces prises ne marchaient pas mais que les autres marchaient. J'aurai pu les enlever, mais je ne voulais pas qu'il y ai des trous dans le mur.
est ce que je suis obligée de payer? L'electricien ne devait t-il pas fournir un devis? merci de vos conseils.
A voir également:
- Propriétaire , locataire, travaux
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
- Horaires travaux paris - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
- Travaux de voirie devant chez moi - Forum Immobilier
10 réponses
bonjour , qui commande paye , vous n avez rien demandé à l électricien , donc à part ce que vous avez demandé le reste est à la charge du locataire , et puis quoi encore ils sont gonflés tout de mème !!!!
Oui, mais j'aime pas les "je leur ai dit que..." ;-)
Si les locataires ont un accord écrit, qui dit simplement "vous avez l'autorisation de faire intervenir l'électricien et je paierai l'intervention"... il doit payer.
Si l'accord écrit mentionnait précisément sur quoi devait intervenir l'électricien, il doit payer la partie pour laquelle il a donné son accord, mais pas le reste.
Si pas d'accord écrit... il ne paie rien, on est d'accord !
Si les locataires ont un accord écrit, qui dit simplement "vous avez l'autorisation de faire intervenir l'électricien et je paierai l'intervention"... il doit payer.
Si l'accord écrit mentionnait précisément sur quoi devait intervenir l'électricien, il doit payer la partie pour laquelle il a donné son accord, mais pas le reste.
Si pas d'accord écrit... il ne paie rien, on est d'accord !
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
Si. Au delà de 150€ il devait établir un devis.
Mais peut-être l'a t'il fait, et transmis à vos locataires...?
Mais peut-être l'a t'il fait, et transmis à vos locataires...?
donc logiquement, l'électricien devait faire un devis, non? je ne veux pas me facher avec mes locataires
C'est louable... ;-)
Leur avez vous néanmoins demandé pourquoi ils s'étaient permis de faire effectuer d'autres travaux sans votre autorisation...?
Demandez donc à l'électricien le devis signé, ou le bon de commande signé de votre main... Comme il n'en a pas... Vous serez libéré de votre dette. Mais ne comptez plus sur lui pour intervenir dans le logement enc as de panne ou d'urgence :-)
Leur avez vous néanmoins demandé pourquoi ils s'étaient permis de faire effectuer d'autres travaux sans votre autorisation...?
Demandez donc à l'électricien le devis signé, ou le bon de commande signé de votre main... Comme il n'en a pas... Vous serez libéré de votre dette. Mais ne comptez plus sur lui pour intervenir dans le logement enc as de panne ou d'urgence :-)
La législation juridique et financière évolue en permanence...