Justifier une retenue sur caution

Bonjour,
Je m'apprête à retenir sur caution l'intervention d'un serrurier pour changement de serrure, défectueuse du fait de mon ancien locataire. Je précise que sur l'état des lieux d'entrée, cette serrure fonctionnait normalement. Or mon locataire me réclame un devis afin de décider s'il accepte ou non la retenue sur caution. Cela est-il dans la loi ? Sur quel texte dois-je me baser pour faire cette retenue dans les règles, svp ?
Merci par avance.
Kestione