Probleme avec des locataires pas reglo
kinou02
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,
j'ai deja posé cette question en ce qui concerne des locataires qui ne reglent pas regulierment leurs loyers.Je viens seulement de toucher le mois d'avril en harcelant l'agence.
sachant qu'en plus ceux ci me degradent la maison, j'ai informé l'agence par recomandé avec AR que je decidais de vendre cette maison avant qu'elle ne soit completement degradée et que j'etais totalement insatisfaite de leurs services etc...
l'agence m'a repondu que pour vendre la maison il faut attendre la fin du bail en les informant 6 mois a l'avance! le bail se terminant en novembre 2011(treve hivernale?)
et je pensais que c'etait le seul moyen de les faire partir car ils ne pourront pas l'acheter.
qu'en pensez vous? et que dois je faire?
j'ai demandé une visite pour voir l'etat de la maison et la faire estimer pour la vente mais j'ai l'intention d'y aller avec un huissier sans le dire a cette agence. pensez vous que je fais bien?
merci d'avance pour vos reponses
j'ai deja posé cette question en ce qui concerne des locataires qui ne reglent pas regulierment leurs loyers.Je viens seulement de toucher le mois d'avril en harcelant l'agence.
sachant qu'en plus ceux ci me degradent la maison, j'ai informé l'agence par recomandé avec AR que je decidais de vendre cette maison avant qu'elle ne soit completement degradée et que j'etais totalement insatisfaite de leurs services etc...
l'agence m'a repondu que pour vendre la maison il faut attendre la fin du bail en les informant 6 mois a l'avance! le bail se terminant en novembre 2011(treve hivernale?)
et je pensais que c'etait le seul moyen de les faire partir car ils ne pourront pas l'acheter.
qu'en pensez vous? et que dois je faire?
j'ai demandé une visite pour voir l'etat de la maison et la faire estimer pour la vente mais j'ai l'intention d'y aller avec un huissier sans le dire a cette agence. pensez vous que je fais bien?
merci d'avance pour vos reponses
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1 réponse
Vous pouvez mettre en vente mais loué .Vous devez attendre la fin du bail si vous désirez vendre en vide,le bail étant de 3 ans si celui ci se termine en novembre 2011 c'est qu'il a débuté en décembre 2008 .
Un huissier ne viendra pas avec vous sans l'accord du locataire.
Prenez une autre agence pour faire estimer votre bien.
Demandez a l'huissier de faire un commandement de payer pour les loyers en retard.
Un huissier ne viendra pas avec vous sans l'accord du locataire.
Prenez une autre agence pour faire estimer votre bien.
Demandez a l'huissier de faire un commandement de payer pour les loyers en retard.
kinou02
merci bcp de me repondre;j'avoue etre un perdue dans les procedures.... cordialement
feloxe
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Le mieux est de consulter un huissier pour les retards de loyers qui vous donnera toutes les explications sur les résiliations de bail
La législation juridique et financière évolue en permanence...