Indivision: Calcul de la part de chacun
klatu0524
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condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous voulons ma soeur et moi sortir de l'indivision sur 3 biens:
1 un jardin non constructible estimé 20000€
2 un appartement dans un immeuble estimé à 80000€ avant qu'on sache qu'il été frappé d'alignement avec un locataire loyers 400€/mois
3 un appartement avec un usufruitier (75 ans) à 30% estimé 170000€
Sachant que je voudrais le terrain pour des raisons sentimentales et ma soeur l'appartement 3 .
Elle n'est pas d'accord sur la valeur du jardin et propose de multiplier le prix par 4.
Comment faire le partage pour que cela soit équitable?
Comment déterminer la valeur des différents biens?
Si quelqu'un a une idée par avance merci.
Nous voulons ma soeur et moi sortir de l'indivision sur 3 biens:
1 un jardin non constructible estimé 20000€
2 un appartement dans un immeuble estimé à 80000€ avant qu'on sache qu'il été frappé d'alignement avec un locataire loyers 400€/mois
3 un appartement avec un usufruitier (75 ans) à 30% estimé 170000€
Sachant que je voudrais le terrain pour des raisons sentimentales et ma soeur l'appartement 3 .
Elle n'est pas d'accord sur la valeur du jardin et propose de multiplier le prix par 4.
Comment faire le partage pour que cela soit équitable?
Comment déterminer la valeur des différents biens?
Si quelqu'un a une idée par avance merci.
A voir également:
- Indivision: Calcul de la part de chacun
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Liquidation indivision - Guide
- Plus-value succession indivision - Guide
- Société rachat part indivision avis ✓ - Forum Donation-Succession
- Stop indivision avis - Forum Donation-Succession
1 réponse
Puisque vous n'êtes pas d'accord sur l'estimation de ce patrimoine immobilier, entourez-vous de l'avis d'un expert immobilier choisi ensemble.
Ensuite chacun se verra attribué un ou plusieurs biens dans son lot.
Si une différence de valeur apparaît, celui recevant le lot le plus élevé compensera en versant une soulte à son coindivisaire.
Ensuite chacun se verra attribué un ou plusieurs biens dans son lot.
Si une différence de valeur apparaît, celui recevant le lot le plus élevé compensera en versant une soulte à son coindivisaire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...