Rachat de mes parts de succession

Bonjour,

ma mère est décédée au début d'année.
Je suis l'enfant d'un premier mariage.
Elle s'était remariée et a eu un nouvel enfant avec mon beau-père.
Pour la succession, la part de mon beau-père s'élève a 50% + un quart des 50% restant.
Avec mon frère, nous nous partageons donc les 3/4 des 50% restant.
Sauf que mon beau-père a encore 60% de cette valeur en usufruit.
Reste donc 20% pour moi et 20% pour mon frère.
Il souhaite me racheter mes parts afin d'évoluer librement dans le futur et je n'y vois pas d'inconvenient puisque, notement, sa societe est concernèe mais sur quelle barème se fera ce rachat ?
Sur les 20% des 3/8 evoqués ou rajoute t-on la moitié de la valeur de son usufruit, soit au final. 50% des 3/8 ?
Précision, ils avaient signés une donation entre époux.

Merci d'avance, je suis un peu perdu ..