Succession

Bonjour,

avec mon ancien compagnon (non mariée,non pacsé. mais avec 2 enfants de son ancienne compagne) nous avons fait construire une maison avec deux credit au deux noms, sauf que ces moi qui est payée et qui paye toujours les crédits. en 2003 il a voulut me vendre sa part de maison, donc nous avons fait un acte de vente qui a etait repousser car il fallait que les 2 services de credit accepte de mettre les credit en mon nom a 100%, ils ont repondut d'accord ,le premier en decembre 2003 et le deuxieme en fevrier 2006 donc nous avons etait obliger de faire un avenant au contrat.le notaire ne nous a pas contacter,et mon compagnon est decede en decembre 2006.pour la succession nous avons eu recours a un avocats car les enfants de mon compagnon reclame leur part.nous avons perdu le proces car l'acte de vente est caduc car il na pas etait signé,et du cote des credit l'assurance deces ne marche pas car les credits sont a mon nom et que mon ancien compagnon est degagé des services de credit. les enfants reclame leur parts et des loyers d'occupation. je voulait savoir ce que je vais payéé et ce que je peut recuperer et quelle solution me proposez vous.
sachant que j'ai la moitié de la maison pour moi et mon ancien compagnon a fait un testament comme quoi je suis legataire universelle de l'usufruit.j'ai fait des travaux dans la maison depuis et j'habite cette maison.
merci d'avance.