Rachat d'un crédit immobilier

Fermé
fofo77 Messages postés 328 Date d'inscription vendredi 16 février 2007 Statut Membre Dernière intervention 15 mai 2020 - Modifié par fofo77 le 20/05/2010 à 12:44
 chant - 14 oct. 2010 à 17:48
Bonjour,


J'ai acheté un appartement en aout 2007, J'ai souscrit le crédit au CIC avec :

Montant global empruntés : 146 500 Euros
donc : 126 250 de prêt principal
et 20 250 de prêt a 0%


avec un taux effectif global de 4.885 % /an avec lissage ( 4.480% pour le prêt)
ce qui fait des mensualités de 834,65 Euros/mensuel

donc 547,92 prêt ordinaire

et 286.72 de T 0

est t'il intéressant pour moi de me faire racheter le crédit sachant que le cic ou plutôt la conseillère n'a pas l'air chaud pour renegocier le Taux, après contact tel ce matin, ils m'ont annoncés que ma conseillère m'enverra un mail sous 8 jours pour réponse ... :)

il est vrai que je ne suis pas en très bon terme avec eux(elle), car a chaque demande de quelque chose il veulent nous refilé leurs assurances ect- donc maintenant j'ai plus de cadeaux genre rétrocession de frais abusifs ( genre 6.5 euro pour mise en place d'un prélèvement) ect-- FUYEZ LE CIC..........


bref revenons a nos moutons vu qu'une négociation s'avère difficile, le rachat est t'il une solution??




Merci

4 réponses

Keyliance est un des plus serieux avec Partenairs Finances et Credigo. Tu trouveras les plus importants courtiers en rachat de crédits immobilier sur des sites spécialisés.
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Bonjour Fofo77
Il m'est arrivé un cas de figure semblable il y a pas longtemps, ne voulant plus traiter avec ma banque de l'époque, je me suis renseignée auprès d'un courtier génial sur artemiscourtage.com. Hé ben ils m'ont assuré que le rachat est possible et j'ai eu une réponse assez rapidement. Pour répondre à votre question donc cela est possible. J'ai une amie également qui a eu recours à ce type de courtier. Les banques n'ont plus qu'à bien se tenir :)
Bonne journée!
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J'ai également acheté mon appartement en août 2007, là où les taux étaient les plus hauts. Voyant qu'ils avaient bien baissés en juin - juillet, je suis allée voir une banque concurrente qui m'a fait une offre intéressante. J'ai ensuite demandé à ma banque (problèmes comme vous avec ma conseillère) de s'aligner ou au moins me faire une offre.
Ils ont mis presque 2 mois à me répondre, avec une offre pas du tout intéressante, d'autant plus que les taux avaient encore baissés...

Du coup, je suis actuellement en train de signer avec une banque concurrente.
Attention aux frais de pénalités à payer (3% du capital restant dû) en cas de rachat par la concurrence !!!!
Malgré la pénalité, je gagne quand même à changer de banque !!
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bonjour je souhaiterai moi aussi faire le rachat de mon crédit immobilier car j'ai signé moi aussi en aout 2007 au taux de 4.65 % et j'ai su que les taux avait franchement baissé, je voulais savoir a quel taux sont les crédit actuellement et si je suis obligé de payé les 3% de pénalité et également des frais d'hypotèque qui s'élève a + 2000 euro merci de bien vouloir me réponde mr snickers
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nostresswoman
5 août 2010 à 21:10
Bonjour
Vous l'avez compris, il faut faire le calcul en tenant compte de tous les frais (pénalité de remboursement anticipé, frais de la nouvelle garantie, frais de dossier de la future banque,...), voir quelle serait la nouvelle assurance du prêt car cela compte aussi, vous lapayez tous les mois et si c'est antageux changer.
Cordialement
Christine
christine@votrefinancement.net
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