Cauchemar à l'achat d'une maison louée!
bianca
-
18 mai 2010 à 19:45
Chan-elle Messages postés 3099 Date d'inscription dimanche 26 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 22 mai 2016 - 18 mai 2010 à 20:53
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4 réponses
Utilisateur anonyme
18 mai 2010 à 19:51
18 mai 2010 à 19:51
bonjour : En tout cas, ne signer pas l'acte de vente tant que vous n'avez pas constaté que les locataires ont vraiment quitté les lieux et rendu les clés.
Les locataires qui dépassent la date à laquelle ils étaient tenus de partir deviennent occupant sans droit ni titres. Et le propriétaire peut leur réclamer non pas un loyer, mais des indemnités d'occupation égales à 2 ou 3 fois le loyer. Conseillez lui de le faire, et voyez avec le notaire s'il y a possibilité d'avoir un dédommagement pour tous ces problèmes.
Les locataires qui dépassent la date à laquelle ils étaient tenus de partir deviennent occupant sans droit ni titres. Et le propriétaire peut leur réclamer non pas un loyer, mais des indemnités d'occupation égales à 2 ou 3 fois le loyer. Conseillez lui de le faire, et voyez avec le notaire s'il y a possibilité d'avoir un dédommagement pour tous ces problèmes.
Utilisateur anonyme
18 mai 2010 à 20:09
18 mai 2010 à 20:09
bonjour : Peut être il ne serait pas inutile d'aller vérifier l'état de la maison, afin de voir si l'état correspond à ce que vous avez vu, et s'il n'y a pas de grosses dégradations. On ne sait jamais...
Chan-elle
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18 mai 2010 à 20:53
18 mai 2010 à 20:53
Bonsoir
OUI le Notaire a raison vous ne pouvez rien demander aux locataires, même avec un papier de signé,
Donc avant d'aller a la signature assurez vous que les locataires ont bien quitté les lieux,
En cas de retard de signature surtout noté bien les raisons ( fautes des vendeurs) car des frais pour retard pourront vous êtes facturés
COrdialement
OUI le Notaire a raison vous ne pouvez rien demander aux locataires, même avec un papier de signé,
Donc avant d'aller a la signature assurez vous que les locataires ont bien quitté les lieux,
En cas de retard de signature surtout noté bien les raisons ( fautes des vendeurs) car des frais pour retard pourront vous êtes facturés
COrdialement
18 mai 2010 à 19:59