Achat direct propriétaire

Bonjour,

Je cherche depuis longtemps une résidence secondaire et suis en contact avec plusieurs agents immobiliers. L'un d'eux m'a envoyé un dossier complet sur une maison à vendre il y a 6 mois. Elle était alors trop chère et je ne l'ai pas visitée. Finalement le prix a baissé et il y a quelques jours j'ai rencontré le propriétaire. J'envisage de le contacter directement pour visiter la maison. Est-ce-que l'agence a un droit quelconque vu que je n'ai pas visité la maison avec eux mais ai simplement recu un dossier par e-mail ?

Merci

Iris