Refus de signer un compromis de vente

Bonjour,
Après avoir contacté un particulier et nous être mis d'accord sur le prix, je viens de recevoir par mon notaire un compromis de vente dans lequel une condition et un défaut que je ne connaissais pas ne me conviens pas: Après contrôle des installations électrique li est mentionné:
"l'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies pour lesquelles il est vivement recommandé d'agir afin d'éliminer les dangers qu'elle(s) présente(ent)
L'ACQUÉREUR reconnaît en avoir pris connaissance et déclare faire son affaire personnelle de son contenu. Il lui est rappelé qu'en cas d'accidents électriques consécutifs aux anomalies pouvant être révélées par l'état annexé, sa responsabilité pourrait être engagée tant que civilement que pénalement, de la même façon que la compagnie d'assurances pourrait invoquer le défaut d'aléa afin de refuser de garantir le sinistre électrique. D'une manière générale, le propriétaire au jour du sinistre est seul responsable de l'état du système électrique."
Peut-on me demander des pénalités si je refuse de signer le compromis de vente?
Puis demander une mise en conformité des normes avant la signature du compromis?
Merci d'avance