Stationnements envahissants

Bonjour,
1) j'habite dans une rue où les espaces privés ne peuvent pas être clôturés pour être inaccessibles (raisons esthétiques dictées par les Monuments de France).
Du coup, un de mes voisins, pour se garer (sur un terrain qui ne lui appartient pas mais qui n'est pas défendu car il est en attente d'un réglement de succession), roule systématiquement sur une partie de ma propriété, endommageant petit à petit son dallage.Je lui ai demandé de ne pas le faire, mais il continue de le faire.
Quel recours ai-je ?

2) Quelqu'un s'est garé l'autre jour sur mon terrain et devant la porte de mon garage, m'empêchant de sortir pendant plusieurs heures. La police m'a expliqué qu'elle ne pouvait pas intervenir. Que peut-on faire dans un cas pareil, quand on ne sait pas quand le conducteur incivil va revenir et qu'on a vraiment besoin de sortir ?