achat studio loué puis vide

Question

j'ai signé un  pour un studio en location et réalisé un prêt immo tenant compte des recettes. 
la vente doit se réaliser ds 4 jours ; à la lecture du projet d'acte de vente que je viens de recevoir je découvre que le logement est vide depuis un mois, le locataire étant parti!
je n'ai pas informée de cette nouvelle situation contrairement à ce qui est noté dans l'acte : studio visité vide ...
quels sont mes possibilités au titre de  : dédommagement ? (plus de recettes loyer jusqu'à une relocation éventuelle),  fiabilité de la vente ?

lbigaret · Answer

Vous ne pourrez demander dédommagement pour ce motif et on peut considérer que vous avez acheté à un prix inférieur au prix du marché compte tenu de cette occupation. Maintenant c'est plutôt pas mal, vous êtes libre de louer à vos conditions et un studio devrait trouver preneur rapidement.

perle · Answer

encore merci de votre réponse mais pour moi ce n'est pas un plus car pas de recettes et des dépenses nécessaires avant une nouvelle location et je n'ai pas encore vu le studio vide ...
avec en prime, un notaire du vendeur pas très "fairplay" , ce n'est pas sa première "gaffe" pour un professionnel; 
je comprends mieux pourquoi le vendeur est pressé de signer : pas de recettes

lbigaret · Answer

Allez voir d'urgence l'appartement car il peut y avoir parfois des surprises avec les déménagements. Prenez éventuellement des photos.

Achat studio loué puis vide

3 réponses

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