Achat studio loué puis vide
perle
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lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
j'ai signé un pour un studio en location et réalisé un prêt immo tenant compte des recettes.
la vente doit se réaliser ds 4 jours ; à la lecture du projet d'acte de vente que je viens de recevoir je découvre que le logement est vide depuis un mois, le locataire étant parti!
je n'ai pas informée de cette nouvelle situation contrairement à ce qui est noté dans l'acte : studio visité vide ...
quels sont mes possibilités au titre de : dédommagement ? (plus de recettes loyer jusqu'à une relocation éventuelle), fiabilité de la vente ?
la vente doit se réaliser ds 4 jours ; à la lecture du projet d'acte de vente que je viens de recevoir je découvre que le logement est vide depuis un mois, le locataire étant parti!
je n'ai pas informée de cette nouvelle situation contrairement à ce qui est noté dans l'acte : studio visité vide ...
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3 réponses
Vous ne pourrez demander dédommagement pour ce motif et on peut considérer que vous avez acheté à un prix inférieur au prix du marché compte tenu de cette occupation. Maintenant c'est plutôt pas mal, vous êtes libre de louer à vos conditions et un studio devrait trouver preneur rapidement.
encore merci de votre réponse mais pour moi ce n'est pas un plus car pas de recettes et des dépenses nécessaires avant une nouvelle location et je n'ai pas encore vu le studio vide ...
avec en prime, un notaire du vendeur pas très "fairplay" , ce n'est pas sa première "gaffe" pour un professionnel;
je comprends mieux pourquoi le vendeur est pressé de signer : pas de recettes
avec en prime, un notaire du vendeur pas très "fairplay" , ce n'est pas sa première "gaffe" pour un professionnel;
je comprends mieux pourquoi le vendeur est pressé de signer : pas de recettes
La législation juridique et financière évolue en permanence...
le notaire devait-il m'informer ?