Clause abusive bail

Oui, en france

Etrange, non conforme aux art 12 et 15 de la loi de 89 et dés lors réputée non écrite puisque cette loi est d'ordre public.
Cela étant suivant la lecture que l'on peut en faire elle pourrait être plus intéressante que le texte légal mais il faudrait qu'elle soit d'avantage explicite : par exemple préavis de 3 mois la première année, préavis de 2 mois la seconde....etc
En aucun cas elle ne doit être considérée comme une indemnisation pour une "rupture" du contrat puisque le congé peut être donné à tout moment par le locataire (art. 12)

Pourquoi une telle clause est impossible ?

bonsoir , mais c est interdit , cette clause est réputée non écrite car abusive

sur quel texte ou quelle jurisprudence puis je m'appuyer ?

non, je ne suis pas le bailleur. Je regarde accuellement pour changer d'appartement, et en relisant le bail, j'ai vu cette clause qui me semblait "louche". Ne souhaitant pas pyer "d'ammende" en mettant fin à mon bail actuel, je me renseigne. Il parrait qu'un homme averti en vaut deux

Vous pouvez toujours signer ce bail et en dénoncer la clause lors de votre départ, cette clause sera réputée non écrite.

bonjour , comme dit ibigaret , vous pouvez quand mème signer , cette clause sera réputée non écrite