Problème avec agence immo

sam-le-ninja Messages postés 3 Date d'inscription lundi 3 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2010 - 3 mai 2010 à 14:44
sam-le-ninja Messages postés 3 Date d'inscription lundi 3 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2010 - 3 mai 2010 à 15:02
Bonjour,

Pour commencer je pense qu'il faut que je rappelle l'historique de mon histoire :
7/10/2009 : suite à réception de fin de préavis - l'agence arrête ses prélèvements. J'habite toujours l'appartement
28/11/2009 : Déménagement de l'appartement - Pas de demande de paiement de l'agence, pas de quittance de loyer
19/12/2009 : Etat des lieux de sortie
7/03/2010 : Suite à de nombreux échanges et menaces de la part de l'agence, je paie mes mois de présence dans l'appartement (au cabinet d'huissier). Je refuse néanmoins de payer les frais engendrer par l'état des lieux de sortie en justifiant grâce à l'état des lieux d'entrée de l'état de l'appartement. Au regard des manquements de l'agence je refuse de payer les frais d'huissier (ma femme ne figure pas sur le bail, les courriers sont pleins d'erreurs, ...)
3/05/2010 : Après 2 mois de silence, l'huissier me relance (par courrier "normal") pour le paiement des frais de l'état des lieux de sortie ainsi que les frais d'huissiers.

Je ne sais pas si, légalement, je dois payer ce qu'il me demande. En effet, les frais de remise en état ne sont pas dus (état des lieux d'entrée (fait sans ma présence) + courrier avec AR sur l'état de l'appartement en entrée).
L'ensemble des courriers de l'agence, comme de l'huissier, nous sont envoyés par voie classique (pas d'AR) alors que les nôtres le sont tous avec AR.
Les courriers nous sont adressés à ma femme et à moi-même alors que ma femme n'est pas signataire du bail.

L'agence me menace de faire appel au tribunal pour régler l'affaire, sous défaut de paiement dans les 8 jours. Que dois-je faire ?

Vous remerciant par avance pour votre aide.

1 réponse

roger83600 Messages postés 3945 Date d'inscription jeudi 28 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2019 795
3 mai 2010 à 14:47
attendant l'assignation
prepare ton dossier
adil.org pour peaufiner
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sam-le-ninja Messages postés 3 Date d'inscription lundi 3 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2010
3 mai 2010 à 14:50
Heu ça ne me rassure pas trop ça Roger. J'ai des chances ou pas ??
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roger83600 Messages postés 3945 Date d'inscription jeudi 28 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2019 795
3 mai 2010 à 14:59
t'es un mijab ou quoi?
le tribunal trancheras
mais tu as toute tes chances! vois adil

c'est du pipeau qu'il te font.....
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sam-le-ninja Messages postés 3 Date d'inscription lundi 3 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2010
3 mai 2010 à 15:02
Heu au risque de paraitre stupide, c'est quoi un mijab ??
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