Etat des lieux non signé

Bonjour,

J'ai un petit problème avec mon contrat de location. Je suis locataire depuis plusieurs années dans un appartement. A l'époque, j'ai fait une visite lors de mon entrée dans l'appartement avec le gardien de l'immeuble. Un état des lieux a été réalisé ensuite mais il ne m'a pas été envoyé. Et je n'ai hélas pas fait attention et ne l'ai pas réclamé immédiatement.

Lorsque je l'ai réclamé plusieurs années après, il m'a été envoyé. Il est signé par le propriétaire mais bien sur pas par moi. Et je conteste ce qui est écrit dedans car certains éléments en mauvais état n'ont pas été cités.

Quelqu'un peut-il me dire ce que prévoit la loi si le propriétaire me demande de rendre l'appartement dans l'état tel que c'est indiqué dans l'état des lieux ? Faut-il que je fasse une contestation écrite pour indiquer que je ne suis pas d'accord avec l'état des lieux et ceci même s'il a été réalisé, il y a plusieurs années ?

Merci beaucoup d'avance à tous pour vos réponses !

Dan.