Litige compromis de vente

je suis toujours dans l'attente d'une réponse sur un refus de prêt par l'acheteur de ma maison, le délai est dépassé, le notaire n'a pas de réponse non plus, de surcroit ils m'ont informés verbalement qu'ils voulaient faire des travaux et que le montant de ceux ci était trop élévé, qu'il leur faudrait beaucoup plus que ce qu'ils avaient noté sur l'acte authentique, alors que sur celui ci il n'était pas noté de travaux que puis-je faire sachant qu'il y a une clause pénale de 15 000 euros ? d'avance merci