Construction sans assurance dommage ouvrage

Re Lucini .

Le système de toutes les assurances construction D.O et les autres ont des avocats hyperpuissants qui agissent comme indiqué dans mon blog : toutes les victimes sont "logées à la même enseigne" .

Celui qui dira le contraire est un ignard ou un assureur .

Pouquoi tant de victimes assurées sont elles "à la rue" à votre avis ???


Vous n' avez rien compris , ou , vous êtes tellement borné que vous n' avez pas lu mon témoignage .

Primo , si vous aviez lu mon blog , vous sauriez que ce n' est pas un avis que je donne , mais des preuves de l ' escroquerie que sont les dommages ouvrages , puisque je suis tombée dans leurs pièges de Aà z

Secundo , je ne donne aucun conseil , puisque je sais , c' est écrit sur le permis de construire , c' est un escroquerie obligatoire .

J avais scanné sur mes précédents blogs , les preuves irréfutables et accablantes de cette escroquerie " Madoff" qui ne sert que à remplir les caisses des assureurs .

Je me contente de témoigner pour que les propriétaires sachent que , par obligation , ils jettent des milliers d ' euros dans le feu .

L ' agent générél qui m' a fourgué cette D.O ne m' avait ni avertie , ni donné de clauses jointes .

Agrippine

Il faudrait peut etre que ce site cesse de couvrir des professionnels indélicats et s'occupe de la réalité du terrain telle qu"agrippine vous la décrit, et eelle n'est pas la seule malheureusement
merci

après 10ans votre dommages ouvrage ne prend plus aucun sinistre car la décennale entreprise tombe et vous n'avez donc plus aucune obligation légale ou exigeable à la revente.
Je vous informe par ailleurs que vous devez pour vous prémunir d'un sinistre construction demander l'attestation d'assurance de chacune des entreprises couvrant leur RC et les dommages pendant et après construction sur l'ouvrage.
désolé mais la DO n'est pas plus pour vous une garantie suffisante si vous n'êtes pas un expert de la construction, mieux vaut avoir les assurances de vos artisans et vérifier leur authenticité avant de construire.

bonjour
si yakafokon était aussi simple que vous ne le pensez, il y a belle lurette que cela aurait été prévu...

vous avez raison les notaires font du zèle ..

Que vous soyez entrepreneur ou un particulier, l'assurance dommages ouvrage et d'autres (CNR, tous risques chantier de vos constructions neuves, de vos réhabilitations...) sont nécessaires.
Les particuliers ne savent pas toujours que s'ils font construire, ils sont « constructeur » et surtout que, lorsqu'ils veulent vendre le bien construit dans les 10 ans, ils encourent une responsabilité de nature décennale vis à vis de l'acquéreur. En assurance c'est ce qu'on appelle : la garantie CNR ( Constructeur Non Réalisateur ).
D'où l'importance de se renseigner auprès d'un courtier en assurance construction.

Ce n'est pas un bon choix de prendre la DO de l'architecte.

Le risque de la construction c'est éventuellement de mettre en cause la responsabilité de l'architecte qui choisi les entrepises et pilote le chantier.

Si vous ne trouvez pas vous-même vous pouvez faire appel à un courtier d'assurance DO.

Exiger une attestation ( original) de toutes les entreprises qui seront amener à intervenir.
Absolument indispensable.Il ne faut pas signer les devis sans fourniture préalable de ce document.

Cordialement.

Bonjour,

Attention, l'assurance dommages ouvrage est une assurance de dommage qui suit l'ouvrage alors la responsabilité civile décennale suit les constructeur qui est une assurance de responsabilité.
L'architecte est considère par loi comme un constructeur.

L'assureur do ne recherche pas le responsable. IL détermine si le sinistre est de nature décennale ou non. si la garantie est acquise il indemnise. Puis il fait ses recours. Cette assurance est encadrée par la loi alors la rcd non.

Il faut mieux payer 5000 euros pour une do d'une maison à 180000 euros que de s'enliser avec des dossiers sinistres avec les assureur rcd. On connait les assureurs, leurs procédures est longues, etc.

La protection à un coût.

A notre époque ou nous avons à disposition toutes les statistiques qui pourrait dire combien d'intervention de DO ont eu lieu en 2012 ou 2013 , ceci pour :
a) les constructions neuves
b) les extensions
c) les travaux d'entretien courant dans les copropriétés
Merci par avance de vos commentaires .

Bonsoir,
j'arrive un peu tard... Je suis maitre d'oeuvre et peux vous apporter mon éclairage.
La DO a été créé en 78 pour permettre à l'assureur de prendre en charge un sinistre avant que celui ci ne s'aggrave et sans que les propriétaires n'aient à subir les batailles d'expert et le temps qui court avec. L'idée était de diminuer les montant d'indemnisation en réparant plus vite et en minimisant les dommages collatéraux.
Néanmoins, l'assureur DO ne couvrira pas tous les désordres que vous pourrez rencontrer. Il ne prend en charge que ce qui rend impropre le bien à sa destination. Si vous avez une fissure importante mais pas infiltrante, il ne la prendra pas en charge. Si vous avez une infiltration d'eau dans le garage non plus.
En clair, il ne couvrira que des désordres importants, mais finalement, c'est là que vous avez besoin d'être couvert... Je ne travaille pas avec des particuliers mais lorsque ceux ci me le demandent, je leur conseille de souscrire cette assurance. Un problème de structure n'est jamais drôle et les couts de reprises sont souvent exorbitants. Par contre votre assureur devrait vous expliquez tout cela.
Quant à moi, j'ai fait construire 2 fois pour moi même, et je n'ai jamais souscrit de DO, mais je n'ai pas revendu dans les 10 ans et j'avais confiance au maitre d'oeuvre ;-)