proposition de pret immo et chomage

Question

J'ai réussi à avoir une proposition de rachat de crédit de 240 MEuro avec un taux très intéressant (3.5%) sur 15 ans. Sachant que l'ancien été a 9 % sur 25 ans.
Grace à cette proposition, j'ai  surtout gagné 10 ans de versement.
Après avoir fourni ,les papiers demandés ,le dossier a été accepté par la banque et je dois signer très prochainement.
Malheureusement entre temps, je viens d'être licencié en eco.
Sachant que c'est la seul banque qui a acceptée de me racheter mon crédit, je suis vraiment indécis sur le fait de les prévenir.
Quelle sont les risques pour moi, si je ne dis rien .Dois je les prevenir ?
Merci de votre aide.

Bob La banque · Answer

Si vous ne dites rien et que vous ne payez pas les mensualites, la banque cherchera a se payer..donc saisie du bien puis vente aux encheres pour se rembourser, selon la garantie prise pour vous racheter votre pret.

Si vous leur dites, ils peuvent annuler le pret, sauf si les offres ont ete acceptees par vos soins, ce qui ne semble pas etre le cas...

Donc la banque peut refuser le pret...car vous n avez pas les revenus annonces pour la mise en place du dossier...

A vous de voir...vous etes seul juge 

Bon courage

Un employe de banque....sympa...

phil2206 · Answer

merci pour votre reponse.

je dois normalement signer les offres de pret samedi matin et je suis licencié demaiin soir. et oui pas de chance.

si je signe samedi et que je demande  a rencontrer le directeur de l'agence (celui qui m'a fait la proposition) pendant les 11 jours de retractation .est ce que je prends un risque ? qu'en pensez vous ?
notre inquietude est surtout que  la banque nous demande de rembourser integralement le pret pour fausse declaration. la c'est la muisse.
que faire car le rachat de ce credit est vraiment pas facile a trouver ?
merci de votre aide.

Bob La banque · Answer

Ils peuvent refuser le pret, c est a dire ne pas le decaisser et vus donner les fonds

Si vous pensez pouvoir tenir et payer les mensualites, ne dites rien...

Mais ne soyez pas en retard dans vos paiements d echeances.

Bon courage

phil2206 · Answer

la banque m'a evidement demandé de faire verser les salaires sur le nouveau compte ou il y a le pret .Ils vont donc s'apercevoir assez rapidement que les virements viennent du pole emploi.j'ai vu sur le net qu'il y a avait des closes dans les contrats concernant les fausses reclarations de revenu (j'entens par là revenu pole emploi)et dans ce cas les banques peuvent demander un remboursement immediat . qu'en pensez vous ?

Bob La banque · Answer

Non si les echeances sont payees normalement...

patal34 · Answer

Bonjour,

Je vais jouer mon rabat-joie:

Je vous conseille d'etre sur de votre coup et de ne pas avoir de defaut de paiement ni meme le moindre decouvert... Car la banque va vite se rendre compte que ce sont des indemnites de chomage qui tombent et pas de salaire, donc au moindre decouvert vous risquez d'avoir des surprises..

De plus, vous etes dnas le cadre d'un rachat, donc en cas de non paiement, si vosu avez toujours l'ancien pret, vous etes de bonne foi, avec le nouveau vous serez de mauvaise foi, car fausse declaration et donc aucune grace que ce soit aux yeux de la banque ou de la banque de france en cas de demande de surendettemet...

Reflechissez bien, on vous aura prevenu...

Courage!

Bob La banque · Answer

Patal34...

Il n y a pas de mauvaise foi si e licenciement est tombe subitement...a savoir que la situation n etait aps connue au moment de la demande de rachat...

Sinon, il est vrai qu'il ne faut pas se louper sur les mensualites...je confirme et reitere

Un employe de banque....sympa...

Bob La banque · Answer

Toi tu es grognon patal...:)))

Moi je ne dirai rien et ferai le maximum pour payer les echeances en temps voulu...

Un employe de banque....sympa...

patal34 · Answer

Ben oui

Je suis toujours bloqué sur mon canapé...Ca commence à etre long, j'ai du annuler mes voyages (vive la carte premier!!) que j'avais prevus...Alors oui je suis grognon!! lol

Mais n'empeche que je ne sais pas comment Phil sans emploi il va payer son pret... Et s'il arrive jusqu'en BDF il va se retrouver dans la merde parce qu'il aura fait une fausse declaration... C'est ce que j'en pense...apres libre à lui... Je suis toujours le cote obscur de la vie car il faut penser à toutes les possibilites... Sinon, je lui souhaite vivement de pouvoir payer son pret, mais sans emploi, je ne sais pas comment il va faire...

Bob La banque · Answer

e le savais bien...ce n est pa ston genre d habitude..

J imagine que ca doit faire trop long...et surtout les vacances annulees...la galere...
je te souhaite bon courage pour la suite...et reprend le moral...

Mon avis est dicte par le fait qu il va toucher des indemnites...et de ce fait cela va le motiver pour trouver un boulot encroe plus rapidement..meme si je concois que cela n est pas evident...

S il dit qu'il est licencie, il retombe dans la situation aterieure, et la les mensualites sont certainement plus elevees...donc encore la galere aussi..

Cruel dilemne...

Un employe de banque....sympa...

patal34 · Answer

Merci, bientot l'operation...donc je ne serai pas la pendant 1 mois...apres re-canape pendant 4 mois...

je me dis simplement que la banque va vite s'en rendre compte et elle va faire peter les auto et rejeter à la moindre occasion car elle n'aura pas confiance en son client....

Bob La banque · Answer

Ben alors la encore plus bon courage...

Tu tiens quand eme le bon bout...c est la fin qui approche...c est ce qu il faut te dire...apres tu retrouvera les joies du boulot...:))))

mais le conseiller ne surveille pas le compte tous les jours...donc si pas de problemes...pas de risque de rejet...

Chan-elle · Answer

Bonsoir 

Je dis IDEM a Bob La banque
Je ne dis  RIEN,  d'ailleurs votre emprunt vous l'aviez déjà ce n'est  simplement  qu'une renégociation d'un prêt vous ne demandez pas plus  

A vous de payer  surtout  vos  mensualités  et pourquoi pas retrouver  un travail  

Cordialement

Bob La banque · Answer

Chan-elle...il faut mieux lire les posts avant de repondre..;deja sur un precedent...:))))

ca peut induire en erreur...

Un employe de banque....sympa...

Proposition de pret immo et chomage

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