Bien loué dont muret jardin non sécurisé

Bonjour,

Je vais être sous peu locatrice d'un appartement doté d'une terrasse dont l'extrémité est délimitée par un muret de 1m de haut.
Appartement, dallage est muret ont été faits de matériaux de récupération nobles (briquettes, pavés massifs ...), l'ensemble est charmant sauf que ...
Je suis maman d'un bébé de 18 mois très curieux, grimpeur, aventurier ...

Le muret, fait de pierres de cimentées est hélas recouvert de tuiles anciennes dont une partie est cassée, une autre qui se désolidarise ... Le tout n'est ni stable ni sécurisant.
Ledit muret ne fait que 1m de haut. Suffisant pour un adulte, pas pour éviter les échappées de bébé ... Après le muret, une barrière électrifiée ...

Que faire ? Dois je à ma charge prévoir de sécuriser le tout ?
Si oui, quelles autorisations dois-je demander au propriétaire pour installer ... du grillage ? Autre chose que les tuiles ? réhausser le murs ... ?

L'appartement, sa terrasse et sa vue sont fabuleux aussi je ne souhaite pour l'instant me heurter au propriétaire mais j'ai besoin de vos avis juridique (qui doit faire quoi) de bricoleur (qu'est ce qui serai le mieux ...)

A bientôt de vous lire j'espère

Sincèrement