Mon ancien propriétaire..

bahsw Messages postés 1 Statut Membre -  
 marmenard -
Bonjour mon ancien propriétaire ne veut pas me rendre ma caution, alors que je viens d'enmenager autre part.
dites moi si il a le droit ou non, s'il vous plait.
cordialement

4 réponses

Foyer Messages postés 19082 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   7 556
 
Bonsoir ,

Il faudrait savoir quels sont les arguments avancés par votre ex bailleur pour ne pas vous rendre la caution.

Sans ces elements, impossible de vous repondre !
0
bahsw
 
Il ne veux pas me rendre la caution car il n'a trouvé personne pour prendre l'appartement.. Mais je n'y suis pour rien
0
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 996
 
Si rien ne justifie la retenue du dépot de garantie et si 2 mois aprés la fin du préavis le dépot de garantie n'est pas rendu,vous devez par lrar mettre en demeure votre proprio de vous rendre le dépot de garantie sous 8 jours a défaut informez le que vous saisirez le juge de proximité(c'est gratuit).
Si le proprio ne va pas chercher la lrar et qu'elle vous revienne ne l'ouvrez pas,saisissez le juge et c'est lui qui ouvrira la lettre
0
Foyer Messages postés 19082 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   7 556
 
Bonjour ,

Je rajouterai que la somme dûe est productive d'interet au taux legal, au dela de ce delai de 2 mois .
0
marmenard
 
Bonjour
Si c'est votre soucis une lettre type à télécharger
https://www.avendrealouer.fr#o=lesiteimmo.com
Puis 8 jours après que la lettre est reçue vous allez au greffe du tribunal faire la demande
Un simple imprimé à remplir
ou le faire d'avance chez vous
https://www.justice.fr/
Le juge de proximité
Il s'agit d'une justice à la portée du consommateur.
Des juges à la portée du citoyen.
Simple, gratuite, pas d'avocat si vous n'en voulez pas.
En général le dépôt de garantie est restitué avant l'audience.
Mais, dans ce cas, évitez de vous désister
Au juge de proximité et vous demanderez a ce que les frais de signification par huissier soient mis a la charge du débiteur.+ les intérêts+ frais de courriers Vous devrez faire l'avance mais vous serez remboursé par " l'autre" avec l'appui du jugement.
0
rukako
 
Il n'a pas le droit de garder votre caution pour un tel motif.
0