locataire violent et fou.. Résolu/Fermé

Question

je suis proprietaire je loue deux appartement et ai loué au moi de septembre a un nouveau locataire avec un bail de trois an , mai celui si n arete pas de faire des nuisence sonore , comportement tres violent enver moi et l autre locataire ,agression verbal et sur matteriel porte du voisin... il a menace un peu tout le monde y comprix des gens du voisinage la police et venu a plusieur reprise il et suivi par des psy.... plusieur pleinte on ete dressé contre cette personne . elle et meme suceptible d aller en maison psycatrie a sont prochain pettage de plong..... ma question  est comment puije faire sil la police et les personne competente l interne ? que doije faire pour recupere mon bien? lui ai deja envoie une lettre recommande pour qu il quite l appartement pour ces motif et pour loyé en retard defaut d assurrane et nuisence sonore , agresivite violent trouble du voisinage.....ou il a refuse cette lettre recommande....
merci de m aide car ai une seul envie c et de changer les serrure quand il sera en maison psycatrie....

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Je suppose qu'il ne travaille pas. Et si on loue à quelqu'un qui ne travaille pas, c'est la garantie quasi certaine d'avoir des problèmes.

N'est-il pas sous tutelle ???? N'avez-vous pas exigé un garant ???  N'avez-vous pas vu à qui vous aviez à faire lorsque vous avez loué ????

N'y a-t-il pas une assistante sociale qui vient le voir et avec qui vous pourriez prendre contact pour en savoir un peu plus.

Ce logement est-il meublé ??? Vide ????

Il faudrait écrire au juge pour signaler ces faits et demander à ce qu'il soit logé dans un foyer pour personnes ayant de tels troubles...

coucoula · Answer

non au debut monsieur etait tres poli et meme courtoi et au fils du  temps il a montre qui il etai vraiment et aussi apres avoire prix mon appartement non meuble il a arete de prendre ces medicament et c est de la ou tout et parti sont comportement la police a pour consigne a la moindre pleinte de l envoie dans un organimes specialise pour qu il suive un traitement adequoite et ma quetion etai de savoire si le jour ou sa ce produit dans pas longptemp si je pouvai recupere l appartement car il peu y reste des moi........
et il ne travaille pas la caf me verse la grande parti du loyé .....merci pour les future reponse....

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : En principe non vous ne pouvez pas reprendre le logement comme ça. 

Essayez d'aller à l'ADIL pour voir exactement ce que vous pouvez faire. Des juristes vous conseilleront gratuitement. 

Est-il venu seul pour louer ???  Ce n'est pas possible qu'il n'y ait pas de tuteur.Et c'est le tuteur qui devrait vous verser le complément du loyer, et ce devrait être lui seul votre interlocuteur, car vous êtes en présence d'un locataire qui a de sérieux problèmes psychiatriques, et vous n'êtes ni qualifié ni payé pour avoir à faire à un tel personnage.

Est-il assuré seulement ???  Avez-vous eu un exemplaire de l'attestation d'assurance. S'il n'est pas assuré, c'est un motif de résiliation de bail.

Je suppose qu'il a des meubles, ou bien est-ce meublé ???

angeldust65 · Answer

Si votre locataire a refusé le recommandé, vous devez le faire assigner par huissier de justice (ça coute +/- 80 euros).
Bon courage!

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Si le locataire a des problèmes psychiatrique, il faut voir s'il n'est pas sous tutelle ou bien s'il n'y a pas un responsable et le contacter.

Marmotte · Answer

Si il y a défaut d'assurance, c'est une clause de résiliation de bail.

Si les loyers sont impayés, votre bail comporte-t-il une clause de rupture ?

Faites remettre une lettre par huissier constatant le manquement d'assurance et la résiliation du bail pour ce motif.

Voyez avec l'Anil pour la durée du préavis.

Bon courage.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Le gros problème, c'est que ce n'est pas un locataire ordinaire, normalement il doit être sous tutelle ou quelque chose comme ça.

Il a des problèmes psychiatriques, donc il faudrait pouvoir joindre un responsable, sinon c'est perdre son temps.

Locataire violent et fou..

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