REMBOURSEMENT ANTICIPE PRET IMMOBILIER
saturnin12
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saturnin12 Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 20 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2011 - 10 mars 2010 à 17:24
saturnin12 Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 20 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2011 - 10 mars 2010 à 17:24
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4 réponses
Il faudrait voir votre tableau d'amortissement. Mais 1500€ ça me paraît beaucoup. Quel était le montant de votre prêt ? Et pourquoi n'y a t-il pas d'indemnités de remboursement anticipé ?
saturnin12
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10 mars 2010 à 13:46
10 mars 2010 à 13:46
J'ai écrit une lettre en RAR le 23 février 2010 et j'ai eu un accord tacite par téléphone avec conseiller du LCL pour ce remboursement.
Nous avons fait un prêt de 164 500 euros 4,25 % date de départ 7.11.2003 et date debut amortissement 10.01.2004, mensualité 1018,64 sans l'assurance qui a été prise ailleurs, durée 20 ans.
Nous savions à l'époque que nous ferions un remboursement anticipé total et de ce fait sur le contrat de prêt il est stipulé "qu'il ne sera pas perçu d'indemnité au titre des intérêts non encore échus".
Voici les 2 dernières échéances du tableau d'amortissment
10 février amort. 547,37 intérets 471,27 montant echeance 1018,64 capital restant dû 132 516,97 et total restant dû 132 516,97
10 mars amort. 549,31 interets 469,33 montant échance 1018,64 capital restant dû 131 967,66 et total restant dû 131 967,66.
La banque nous a prélevés 132 939,37 ce qui représente 132 516,97 + intérets de 422,40 jusqu'au 9 mars.
Qu'en pensez-vous ?
Nous avons fait un prêt de 164 500 euros 4,25 % date de départ 7.11.2003 et date debut amortissement 10.01.2004, mensualité 1018,64 sans l'assurance qui a été prise ailleurs, durée 20 ans.
Nous savions à l'époque que nous ferions un remboursement anticipé total et de ce fait sur le contrat de prêt il est stipulé "qu'il ne sera pas perçu d'indemnité au titre des intérêts non encore échus".
Voici les 2 dernières échéances du tableau d'amortissment
10 février amort. 547,37 intérets 471,27 montant echeance 1018,64 capital restant dû 132 516,97 et total restant dû 132 516,97
10 mars amort. 549,31 interets 469,33 montant échance 1018,64 capital restant dû 131 967,66 et total restant dû 131 967,66.
La banque nous a prélevés 132 939,37 ce qui représente 132 516,97 + intérets de 422,40 jusqu'au 9 mars.
Qu'en pensez-vous ?
il faut voir à quelle date vous avez officiellement fait la demande (je suppose LRAR).
il n'est pas illogique qu'il y ait 1 mois maximum entre votre demande et la prise en compte de celle-ci.
les conditions de remboursement anticipés figurent normalement dans votre contrat et doivent l'expliquer (en plus du fait de préciser qu'il n'y a pas de pénalités).
exemple:
vous ne pouvez pas faire la demande le 15 et, si vous etes prélevé le 20, esperer qu'elle sera prise en compte "tout de suite". dans mon exemple vous allez donc payer le 20, puis vous serez prélevé pour le capital restant du à mois+1.
il n'est pas illogique qu'il y ait 1 mois maximum entre votre demande et la prise en compte de celle-ci.
les conditions de remboursement anticipés figurent normalement dans votre contrat et doivent l'expliquer (en plus du fait de préciser qu'il n'y a pas de pénalités).
exemple:
vous ne pouvez pas faire la demande le 15 et, si vous etes prélevé le 20, esperer qu'elle sera prise en compte "tout de suite". dans mon exemple vous allez donc payer le 20, puis vous serez prélevé pour le capital restant du à mois+1.
patal34
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10 mars 2010 à 16:20
10 mars 2010 à 16:20
Bonjour,
C'est absolument normal!!!
Dans la colonne capital restant dû à la date du 10 mars, il s'ait du montant restant dû APRES le paiement de la mensualité de mars...
Comme vous avez demandé un remboursement au 10 mars, vous devez le capital restant dû au 10 février + les intérêts du 10 février au 9 mars....
Je ne vois pas ce qui vous choque...
cordialement
C'est absolument normal!!!
Dans la colonne capital restant dû à la date du 10 mars, il s'ait du montant restant dû APRES le paiement de la mensualité de mars...
Comme vous avez demandé un remboursement au 10 mars, vous devez le capital restant dû au 10 février + les intérêts du 10 février au 9 mars....
Je ne vois pas ce qui vous choque...
cordialement
saturnin12
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10 mars 2010 à 17:24
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Merci a vous d'avoir pris la peine de me répondre. Je comprends mieux.
Cordialement.
Cordialement.
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