estimation par agence immobiliere

Question

Bonjour,
en divorce depuis quelques années, un notaire a été designé, par le tribunal, pour estimer nos biens et liquider la communauté, mon ex épouse a mandaté une agence immobiliere afin d'estimer les habitations.
Une des habitations m'a été données par mes parents, ils en sont propiétaires usufruitiers jusqu'a leur décés, ils l 'occupent, et j'en suis nu propriétaire?nous étions mariés sous le regime de la communauté universelle.
Ma questions est la suivante 
                     De quel droit cette agence seulement mandaté par une personne nu propriétaire peut faire une estimation d'un bien de plus estimation de l'extérieur?
                     Ne devait elle pas avoir l'accord des autres propiétaires a savoir principalement mes parents et de moi meme?
                     Quel est notre recours contre cette agence? 
 merci de me répondre

eglantine280 · Answer

--Une estimation d'un bien de l'extérieur n'a aucune valeur juridique, vous ne pouvez donc rien contre l'agence, leur avis est informel.


MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique

jmland · Answer

merci mais mon ex epouse se sert de documents contre mon notaire et veut discréditer celui ci, l'agence n'est elle pas tenue d'informer tous les propriétaires lors de l estimation d'un bien?

jmland · Answer

merci mais mon ex epouse se sert de documents contre mon notaire et veut discréditer celui ci, l'agence n'est elle pas tenue d'informer tous les propriétaires lors de l estimation d'un bien?

deeg · Answer

Bonsoir, jmland,

La donations de vos parent , ils l'ont donné à vous seul ou à vous deux ? S' ils l'ont donné à vous cette maison ne rentre pas dans le partage elle vous appartiens à vous seul, je ne vois pas pourquoi votre ex se permets d'envoyer des personnes pour estimer ! Et de surcroit sans prévenir à moins que ce n'est  pour prouver que vous êtes plus riche qu'elle tout simplement et essayer d'en tirer une plus grande part de votre bien en commun .
Enfin dans mon cas (régime universel aussi) mon ex n'a rien eu de la maison que mes parents m'ont donné en cours de mon mariage même s'il a lourdement insisté au près du notaire !!!

Cordialement Marie

eglantine280 · Answer

--Vous êtes mariés sous le régime de la communauté universelle, c'est bien là le problème et pourquoi avoit choisi ce régime contraignant.

Je pense que seul un notaire pourrait dire si ce bien vous appartient vraiment en propre, je ne m'avancerai pas à l'affirmer.


MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique

jmland · Answer

choix du contrat sur conseil du notaire qui nous a marié(suspendu depuis) je sais que le bien entre dans ma communauté (dixit le notaire qui effectue la liquidation de communauté) mais ce qui m'inquiète le plus c'est le désir de mon ex de révoquer ce notaire et de plus mon ex a fait estimer par des agences sans avoir l'accord de mes parents ni de moi meme.

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