Mon propriéatire ne veut pas me rendre ma cau

Bonjour,

j'ai quitté ma location le 15 décembre 2009, n'ayant pas de nouvelle de mon propriétaire je lui ai envoyé un courrier pour lui rappeler qu'il avait 2 mois pour me rendre ma caution qui est de 700€

sauf que celui ci ma répondu qu'il ne me la rendrai pas car soi disant j'ai rendu un logement pitoyable chose inadmisible vu tous les travaux que j'ai effectué en effet à l'entrée en 2004 il m'a laissé deux mois de loyer pour que je puisse faire des travaux choses que j'ai faites pose le plaque de plâtre autour de la baignoire à l'origine c'était du polystyrène, contour d'escalier, pose de tapisserie et remise à neuf de toutes les peintures, contour du velux fini à l'origine on voyait la toiture et la laine de verre, remise en forme du jardin pose se pelouse il n'y avait rien à part des broussaille,300kg de beton fait dans la cour à l'origine de la terre, et avant de quitté les lieux j'ai même remis neuf un mur en enduit comme je l'avais fais aussi dans le salon la troisème année ou j'habité chose qu'il a vu et qu'il a apprécié
le souci c'est qu'il n'a pas eu d'état des lieux ni à l'entrée ni à la remise des clef

que puis je faire à part lui faire un courrier en lui stipulant que j'ai eu plus de 900€ de travaux et 400 € de feu que j'ai du acheté car il n'y avait pas de moyen de chauffage à on arriver

merci d'avance pour vos réponses