Payer les charges de l ancien propriétaire.

Bjr,
la loi est mal fichue malheureusement.
Mon conseil : ne vous mettez pas le syndic à dos, sachez que tout recours se fera contre vous.
Essayer de réclamer une partie de la somme à l'ancien proprio (qui ne tente rien n'a rien), et en parallèle regardez quels sont vos recours possibles et surtout revérifiez les clauses de votre contrat (qui ne sont pas toujours très claires ou explicites lors de la signature)

Merci beaucoup.Malheureusement je suis prette à aller jusqu'au bout je ne payerais pas pour les autres c'est trop facile(puis surtout c'est une somme énorme que je n'ai pas) et j'ai déjà le syndicat à dos car je leur ai fait des lettres et les ai embêté sur une autre erreur qu'ils ont fait me concernant.Je pense que je vais contacter un avocat.

ce qu'il me dégoûte c'est que les notaires le savent très bien qu'il y a cette article de loi qui protège les vendeurs et arnaque les propriétaires qui obtiennent leur premier achat. d' ailleurs que se soit le syndic notaire et vendeur à ce moment là ils sont tous dans un vis pourri . Ce texte de loi ne devrai même pas exister il est complètement insensé . Quand tu vois le naturel qu'on les gens à te dire "non non c 'est la loi tu dois payer les charges des ancien proprio c'est normal" sa me tue franchement. on va quand même voir si il y ' a des recours. Courage à vous tous!!! michael

Bonjour
Je suis dans la même problématique et j'aimerais savoir comment y remédier. J'ai reçu un rappel de charge de 612€ pour la période 10/2012 à 09/2013, j'ai acheté en 12/2013. J'ai contacté le syndic qui me dit qu'une loi de 2000 m'oblige à payer. Bien sur ce n'est pas envisageable, c'est très injuste et de toute façon je n'en ai pas les moyens. Lors du passable devant notaire, ce dernier a félicité les vendeurs car ils étaient a jour de leur charge. Je ne sais pas qui à fait une erreur, le syndic ou le notaire mais je refuse de payer. Le syndic dans sa grande bonté me propose un étalement du règlement! J'ai adresse ce jour un mail au vendeur avec copie du document. J'espère qu'ils ne feront pas d'histoire et seront réglo. Si non, quels sont mes recours?
Dans l'attente de vous lire
Merci par avance

bonjour, Le vendeur était à jour pour les charges qu'on lui avait envoyées à payer, mais pas pour ce qui restait en retard chez le syndic.

Il aurait fallu se réserver que si des charges sur cette périodes venaient à vous être réclamées que le vendeur vous les rembourse. Mais maintenant, c'est trop tard.

A moins que vous tentiez une demande auprès du vendeur, mais ce dernier n'est pas obligé d'accepter.

Si vous avez bien négocié le prix du logement, ça vous permet de payer cette somme.

L'erreur ne crée pas le droit.
Il n'est pas interdit de revenir sur 3 ans de charges. Ca arrive.
Le syndic ne peut pas rentrer, a priori, dans le debat ancien/nouveau proprio. Vous faites suivre a l'ancien proprio, vous en avisez le syndic. Et basta.