Problème locataire

Bonjour,
J'ai besoin de votre aide!!
J'ai loué ma maison en colocation qui est dans un état pitoyable!
Il ne paie pas , ils ont quatre animaux dans la maison qui font leurs besoins partout à même les sols (trop difficile de les sortir.
J'ai loué meublé , c'est donc un contrat d'un an , je suis donc allée voir un huissier , mais il m'a dit , malgré que ce soit meublé le délai d'attente avant l'expulsion était le même que pour un logement non meublé.( il faut compter au minimum un an et demi) Ils n'ont ni chauffage, ni eau. Ils ouvrent les fenêtres bien qu'il pleut et laisse la pluie entrer pendant trois à quatre jours .
Je suis si atteinte moralement que je suis prête à me mettre hors la loi mais je veux savoir qu'est-ce que je risque vis à vis de la loi. Ils faut dire que tout est détruit (plus un meuble , tapisserie déchirer , on marche dans les besoins des animaux etc..;)
C'est quand même une maison de 125 m2 et je travaille depuis l'age de mes treize ans , je ne vais donc pas accepter tout ceci sans rien faire.
Comment la loi peut-elle laisser les propriétaires dans une telle détresse?
SVP dites-moi mes risques
merci
gwen29