Rénovation sans déclaration et prescription ?

Bonjour je m’adresse à vous afin d’avoir une aide et une information je crois que c’est le but d’un forum.

Donc voila,
J’ai acheté en 2005 un terrain avec 2 maisons dessus
Une déclaré sur le cadastre et l’autre non.
J’entame quelques travaux dans la maison (celle déclaré sur le cadastre et impôt)
Car c’est une maison en bois sous tôle et bien âgée donc je décide de remplacer le bois sous tôle car très abimé risque d’écroulement, par des murs en dur (parpaing) et toiture neuve.
J’ai respecté la surface ainsi que les ouvertures identique à l’originale.
Et puis en 2010 je reçois une belle lettre de la Mairie (surement du a une dénonciation…) comme quoi je dois me rapprocher de leur service afin de régulariser cette construction.
C’est ce que j’ai fait, je leur dis que ce n’est pas une nouvelle construction mais pour moi c’est une rénovation question de sécurité.
Que cela ne tienne il m’indique « même pour rénover il vous faut une autorisation ! »
Donc je prends les formulaires et dessus il y a un hic !!!
Ma maison étant située trop prés d’une ravine, donc l’autorisation je ne l’aurai pas la loi est la loi !
La conseillère de la mairie me dit « Si si, ne vous inquiéter pas sa va passer ! » mon œil si il y a réclamation c’est que je suis sous surveillance.

Donc voila ma question oui j’y arrive.
Au travers de votre forum j’ai vu que vous parler de « Prescription pour une construction illégale de 3 ans » avec preuve de fin de travaux je suppose que les factures de matière 1ère (tôle, parpaing etc.) feront fois ? Si oui mes factures sont daté de cette date la. A savoir aussi que j’ai peint la façade et remplacer les fenêtres que récemment. Est-ce aussi valable pour une rénovation ?

Au vu de ma situation que serrais la chose la plus judicieuse à faire.
Faire marcher cette Prescription payer juste l’amande ? Et ils ne pourront pas me démolir ma maison mais elle reste illégale (ça ce n’est pas grave sa ne va pas m’empêcher pas d’y manger et dormir)

Où faire cette déclaration de rénovation au risque que soit refusé (il y a de grande chance à cause de ce cours d’eau à proximité) et que je ne sois plus protégé par cette Prescription et ils me feront démolir la maison.

Merci de l’éclaircissement et de l’aide que vous pouvez m’apporter aussi éventuelle le montant de cette amande et les conséquences à venir.

Cordialement