Probleme Etats des lieux non signé

Bonjour, j'ai un gros souci

j'ai quitté mon appartement en février après avoir donné mes trois mois de préavis , pour étre précis l'état des lieux de sortie devais avoir lieux le 15 févriers date de la libération de l'appartement pour moi

le propriétaire m'avais demandé si il pouvais venir faire des travaux la semaine avant l'état des lieux (ce qui ne me géné pas vu que j'avais deja quasiment fini de déménager)
entre autre chose il voulait enlever la moquette des deux chambre car la futur locataire voulais avoir le parquet apparant

suite a cela je devais refaire un peu de peinture (salle de bain et cuisine notamment) mais a cause des travaux effectué par le proprio je n'ai pas pu la faire de plus le propriétaire ma dit lui méme que ce n'été pas grave qu'il le ferai

pour finir le jour de l'état des lieux les travaux été toujours en cours j'ai juste remis les clés et c'est tout pas d'état des lieux a proprement parlé et rien de signé surtout

aujourd'hui j'ai reçu une lettre du propriétaire avec la moitié de ma caution et un états des lieux fait par ses soins
dedans il m'explique qu'il a du refaire les peinture enlever les moquettes et plusieurs autre chose, que le cout global reviendrai a 6 mois de loyer mais qu'il ne me prend que la moitié de la caution soit 500 euros

la je suis assez choqué je doit l'avouer et n'accepte pas les réclamation de dépense suite a la moquette qu'il devait enlevé et pour la peinture que je devait faire

de plus il ma 'envoyé un devis avec les réparation effectué mais sans aucun chiffre

aurai-je une solution pour un litige a l'heure actuel? la réclamation des 500 euros est une énorme somme pour moi que je ne peut pas payer a l'heure actuelle